曲阜推行新建商品房买卖合同等示范文本

    近日，山东省工商局会同省住建厅印发了《山东省新建商品房买卖合同示范文本》、《山东省二手房买卖合同示范文本》、《山东省房地产经纪服务合同示范文本》。供全省各地房地产买卖及经纪服务中使用。进一步规范房地产交易行为。

    《山东省新建商品房买卖合同示范文本》是根据住建部、国家工商总局共同制定的《商品房买卖合同（预售）示范文本》和《商品房买卖合同（现售）示范文本》基础上，结合山东实际，按照地方条例要求适当调整和补充完善了部分条款，细化了相关约定制定的。《山东省二手房买卖合同示范文本》和《山东省房地产经纪服务合同示范文本》是根据各地经验做法和最新发展情况制定的。新版合同文本自2015年11月1日起施行。

    新文本的施行对进一步规范全省房地产交易行为，维护公平公正的交易秩序，保障当事人合同权益必将起到有力的推动作用。目前，曲阜市工商局作为合同行政管理机关根据上级机关的文件要求，与住建等部门正在推行新商品房买卖合同文本在曲阜市的广泛使用，以达到规范交易行为，保护购房者合法权益目的。在此，也希望各房地产开发商、房产中介机构主动使用相关新版文本，购房者应了解熟悉新文本，要求签约时使用新版文本，以更加公正、更加公平的保护双方合法权益。

    (冯培玉    颜丙龙)