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27日，市民在 日照 银行办理业务。

　　中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款 基准利率 。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6% ；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革 ，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的 1.1倍调整为1.2倍。近日，记者采访港城多家银行了解到，目前各家银行针对存款均已进行了下调，不过有的商业银行将存款利率在基准利率基础上上浮 1.2倍。针对已办理房贷的客户，多家银行表示将于2015年1月1日调息。

　　国有银行存款利率均已下调

　　26日，记者来到建设银行王府支行，问及存款利率，工作人员告诉记者，该行已经下调了存款利率，“现在存1万元一年有300元的利息，利率是刚调下来的。”以一年期存款为例，基准利率调整前为3%，调整后为2.75%，按此计算，建设银行的一年期存款利率在基准利率基础上上浮了约9.09%，仍维持在调整前的利率水平。

　　随后，记者又采访了位于新市区的中国银行及工商银行网点，也得到了同样的答复。“定期存款没到期的按原来的利率计息，已经到期的则按照新的利率执行。”位于泰安路上的中国银行营业网点工作人员介绍说，新政一出，中行就立马执行了新的存款利率。

　　据了解，此次调整也简并存贷款基准利率的期限档次。此次对存贷款基准利率的期限档次进行了简化和合并，不再公布五年期定期存款基准利率，并将贷款基准利率简并为一年以内(含一年)、一至五年(含五年)和五年以上三个档次。

　　采访中，记者了解到，对于客户手中有5万元以上闲置款的 ，不少银行建议可以购买理财产品。

　　多数银行将于元旦调整 房贷利率

　　此次贷款利率下降，对于已经办理了房贷和即将办理房贷的人来说将会获得实惠。记者通过采访了解到，建行及工商银行均将于2015年1月1日开始调息。对于新批准的贷款还未发放的 ，则会马上执行新的贷款利率。

　　“房贷调整有两种方式。”26日，中国银行日照分行相关工作人员介绍说，对于已经办理了房贷的客户来说，中行有两种调息方式，一种是每年的 1月1日调整，另外一种是按照利率调整周期一年来调整。具体调息是哪种方式，则要看客户在办理贷款时的选择，有时候也是随机选择。

　　问及哪种方式划算，这位工作人员表示，两种都是一样的公平。就拿客户是2014年9月办理的贷款来说，央行11月发布调息文件，按照第一种方式调息，那么到 2015年1月1日调整；按照第二种调息方式的话则需要2015年9月调息。如果利率一直降低的话，则越快调整越好；但是利率上涨的话，那么慢一点调整好。

　　市民孙先生办理了 29.3万元25年的房贷，他给记者算了一笔账：现在每个月需要还1813元，而如果按照新的贷款政策，每个月可以少还60元左右，一年下来可以省720元左右。

　　不少商业银行存款利率上浮到顶

　　此次利率调整将一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的 1.1倍调整为1.2倍。采访中记者了解到，日照银行、农村信用社等商业银行存款利率上浮到顶。

　　“人民银行发布了调息政策后，日照银行客服就接到了很多咨询存款利率的电话。”27日，日照银行工作人员介绍说，对于喜欢将钱存到银行的人来说十分关心存款利率的下调。不过该工作人员介绍说，由于金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的 1.1倍调整为1.2倍，对于在日照银行存款的市民来说，收益并没有下降。以10万元一年期存款为例，按照有些银行3%的年利率，一年可以获得3000元利息，日照银行目前执行的是3.3%的利率，一年可以获得3300元的利息，多收入300元。

　　据日照银行工作人员介绍，对于社保卡中的钱，日照银行也在基准利率基础上上浮 1.2倍。

　　小企业贷款100万一年可省4000元

　　据悉，此次贷款利率下降幅度大是基于实体经济“融资难、融资贵”的背景。因而此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用，有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行，促进实际利率逐步回归合理水平，缓解企业融资成本高这一突出问题，为经济持续健康发展提供中性适度的货币金融环境。

　　对于广大的中小企业而言贷款利率下降是一个利好消息。以一个企业贷款100万元贷一年来计算，调息前利率为6%，一年6万元的利息；调息后利率为5.6% ，一年利息5.6万元，一年可以节省4000元。

　　采访中，银行工作人员介绍说，本次利率调整对各家银行来说利润空间均收窄了，由于贷款利率下调幅度比存款利率下调幅度大，银行的利润缩小。

　　不过，此次利率调整也有利于促进各家银行会不断提高定价管理能力 、加强经营管理、深化内部改革，提升核心竞争力，更好地应对利率市场化进程。

　　住房公积金贷款利率下调0.25%

　　银行存贷款利率有所下调，公积金的贷款也随之下调。按央行规定，自2014年11月22日起，五年以下(含五年)的住房公积金贷款利率从原来的 4%降至3.75%，五年以上的公积金贷款利率由原来的 4.5%降至4.25%，下降幅度均为0.25%。新申请的住房公积金贷款和已经审批但尚未实际发放的贷款，按照最新利率执行；已经发放的贷款按规定将从2015年1月1日起按照最新的贷款利率标准执行。

　　记者通过采访了解到 ，日照市住房公积金贷款已执行新的贷款政策。以日照市住房公积金贷款最高额度50万元、30年为例，等额本息还款法下每月还款额将从之前的2533.43元降至2459.70元，每月少还73.73元，30年共计可少还利息26542元。

　　文/图 记者 张永平

　　 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
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本文来源: 半岛网

28.11.2014  12:46