去年以来,梁山县国土资源局加强建设用地计划管控,积极拓展用地空间,大力推进节约集约用地,有效地保障了全县经济社会发展用地需求。
一是加强建设用地计划管控。坚持“有保有压、区别对待”的原则,推行差别化供地政策,新增指标保重点,一般项目靠挖潜。新增建设用地指标重点向基础设施项目、重点项目、民生工程倾斜。科学引导项目用地,积极争取将重点项目用地计划指标挤进上级用地盘子。该局在争取拳铺镇百强镇建设用地指标32.5亩的基础上,争取上级新增用地指标70亩。
二是积极拓展用地空间。加大闲置低效用地的清理整顿再利用,积极盘活企业低效用地。目前,正在组织开展企业低效用地清查,对清查出的低效用地逐宗制定盘活方案,进一步提高土地利用率。大力推进和完善城乡建设用地增减挂钩试点,抓好已批项目的组织实施和新项目的策划申报,加大在建项目的督导检查力度,严格验收标准。黑虎庙义和项目区已通过了验收,腾出建设用地指标231亩,拳铺镇南杜社区已完成拆旧建新工作,将于近期申请上级验收。
三是强力推进集约节约用地。严格落实上级关于加强节约集约用地的有关规定,严控用地定额标准,全面提升投资强度和容积率。大力推行不饱和供地制度,按照项目建设时序分期供地,将有限的用地计划安排用于更多的项目建设。充分发挥土地利用总体规划、土地利用计划的控制作用,统一规划,合理布局,统筹安排和指导建设用地规模和土地供应总量,推行“飞地”经济模式,集中梁山经济开发区、梁山工业园发展工业项目,进一步优化土地利用结构,促进产业集聚,提高土地利用效率。(邵长春)