济南一月楼市进休整期 一周只一个新楼盘入市

    经历了去年底的成交热潮后,山东济南一月楼市进入“休整期”,经历了去年底的“激战”,开发商推盘节奏明显放缓。数据显示,新年第一个月,前四个周每周只有一个楼盘入市,相比去年底一周动辄四五个楼盘开盘的情况大为减少。

    开盘和成交量都很低

    1月24日,位于省城东部桑园路附近的一家楼盘开盘,推出了一栋楼的房源,共118套。记者了解到,当天该楼盘推出了1万抵4.5万的优惠措施,但当天的成交量也不是特别理想。据相关机构统计,开盘当天该楼盘仅成交了40套房源。

    记者了解到,这一周其余区域没有新楼盘开盘,使得楼市有点“冷清”。市民郭先生告诉记者,进入一月份后,楼盘的电话促销都少了。

    根据山东世联的统计,进入新年以来,楼市已历经四周,这四周楼市呈现出一个明显的特点就是开盘数量的减少。从第一周到第四周,只有中海华山珑城、保利·中心华府、帝华鸿府和明辉豪庭四家楼盘开盘,这与去年底一周动辄有四五家楼盘开盘争抢客户的热闹局面形成了鲜明对比。统计显示,四家楼盘总共新推出房源仅为796套,总体来看,开发商的“热情”明显降低。

    根据山东世联的统计,所有楼盘开盘当天成交总量为318套,开盘当天成交率总体来看不到五成。