济南上半年住宅均价涨千元 低价楼盘成主力军

    上半年山东省济南市新房成交喜人，从成交结构来看，低价房源仍是市场上的主力，但大量“6字头”房源成交并没有让省城房价延续去年的下降趋势，反而从1月开始，房价开始连续上涨，半年的时间，济南房价在波动中上涨了100多元/平米，但受去年连续下降的影响，目前的房价依然比去年同期要低。

    中国指数研究院发布6月百城价格指数，山东济南房价在今年第二次下降，上半年收尾，济南新房价格定格在8615元/平米，这个数字比去年12月时要高出147元/平米，成为了上半年济南楼市的最终成绩。

    这半年，不少楼盘热销，楼盘酝酿涨价也就成了必然，但记者多次走访发现，面对市民较为敏感的神经，这些房企多数并不敢涨价，仅是“说说”罢了。虽然不会直接涨价，但记者也了解到，相比去年末，很多楼盘的优惠力度有所下降，动辄“每平降价千元”的消息开始逐渐变少，直接降价也多变为了间接优惠，为保障利润与客源兼得，众房企在优惠上下足了功夫。