济南二手房交易评估计税价调整 对购房者影响几何

　　9月1日,济南市税务局发布通知，自9月1日起，济南市正式调整存量住房交易评估计税价格。二手房计税价格重新评估后，将更为全面客观准确反映济南二手房交易价格水平。

　　4日上午，记者看到，在济南市房产交易大厅显眼的地方，都张贴了一张落款为济南市税 务局的通知，主要内容就是“自2018年9月1日起，调整我市存量住房交易评估计税价格。”

　　据12366纳税服务热线工作人员介绍：“我们这边也是请示了一下，这个房地产相关税收政策是没有变化的，房产交易税赋也没有增加，这个主要是针对申报价格明显偏低的房屋这种情况，来出的这个政策。”

　　据了解，目前,国家税务总局已经委托第三方评估机构对济南全市存量房进行评估,综合各项因素给出了评估价格。也就是说，今后,市民在购买存量房网签时,如果价格低于评估价格,将 按评估价格进行网签。

　　12366纳税服务热线工作人员表示，如果申报价格明显偏低的话，主管税务机关是有权重新核定价格的，如果房屋确实申报价格明显偏低，这个缴纳的税款有所增加。但是普通的，如果正常的市场价格，这个是没有影响的。

　　据介绍，9月1日前已缴税的购房者，将按原政策的价格执行，而9月1日前没有缴税的购房者，将按照新通知执行新的计税价格。（记者 李淼 实习记者 孔令媛）