济南二手房价连跌7个月后止跌 网签量下降近1成

2015年1月，济南二手房（住宅）挂牌均价“止跌回稳”，挂牌均价为10157元/平方米，环比上涨23元/平方米，涨幅为0.23%。
 

　　去年6月份，济南二手房挂牌均价出现首次下跌，并一路走低，到2014年12月时连跌7个月。2015年开年首月，二手房挂牌均价止跌且出现小幅上涨。据二手房数据监控中心统计显示，1月济南二手房（住宅）挂牌均价为10157元/平方米，环比上涨0.23%。同比每平米上涨了106元，涨幅为1.05%。

　　价格虽然上涨，但从网签量来看，却与新房市场走势相同，呈现下跌的状态。据济南市房管部门统计数据显示，1月份济南二手房网签2907套，环比减少301套，下降了9.38%，相比去年同期网签量2837套增加70套，增长2.47%。

　　从各行政区价格走势来看，1月省城六大城区二手房挂牌均价呈现“四涨两跌”的态势。其中，槐荫区与历下区涨幅最高，为0.35%，挂牌均价分别为8644元/平方米和12458元/平方米；其次是历城区，涨幅为0.25%，挂牌均价为8955元/平方米；高新区涨幅为0.04%，挂牌均价为9066元/平方米。

　　下跌幅度较大的是市中区，跌幅为0.12%，挂牌均价为10494元/平方米；其次是天桥区，跌幅为0.07%，挂牌均价为8605元/平方米。