山东济南二手房市场“量价齐跌”网签减一成多

    10月份,二手房市场依然延续了9月份“量价齐跌”的态势。统计显示,济南二手房(住宅)挂牌均价为10174元/平方米,环比9月下跌50元/平方米。二手住宅网签2109套,环比分别下跌13.60%。

    二手房网签减少一成多

    房管部门统计数字显示,10月济南市区二手房网签量2420套,网签面积173671.07㎡,环比分别下跌11.10%、12.97%;其中二手住宅网签2109套,网签面积160204.26㎡,环比分别下跌13.60%、14.24%。从挂牌量来看,10月济南二手房挂牌量为216944套,环比9月减少6423套。本月的挂牌量同比去年涨幅为1.33%。

    据搜房网二手房数据监控中心统计显示,十月济南二手房(住宅)挂牌均价为10174元/平方米,环比9月下跌50元/平方米。与去年同期相比,济南二手房住宅挂牌均价每平方米上涨了266元。

    从各行政区价格走势来看,本月六大城区二手房挂牌均价呈现“四跌一涨一持平”的态势。其中,本月二手房住宅挂牌均价唯一上涨的区县是天桥区,涨幅为0.51%,挂牌均价为8657元/平米。住宅挂牌均价下跌幅度最大的是历城区,跌幅为1.05%,挂牌均价为8933元/平米。