山东济南前三季度楼市数据 待售111万平方米

    在11月3日召开的济南市委、市政府新闻发布会上，济南市统计局副局长、新闻发言人苑子建晒出了济南前三季度的“楼市数据”。今年前三季度，济南商品房新开工面积达999.7万平方米，增长13.4%；待售面积111.3万平方米，增长16.7%。他认为，济南的房地产需求主要集中在结婚置业等三大类，投资需求比例很小，未来济南房价出现波动是常态，但幅度不会太大。

    前三季度商品房待售面积超百万平方米

    “买到房子的希望房价不断上涨，还没买房的则希望房价不断降低，可这都是不理智的。”苑子建说，不同城市间的房地产市场步入了不一样的调整。这是市场自身内生调整的需求，也是一种正常的理性回归反应，主要是市场这只无形的手在起作用，是市场供求关系的改变主导了不同城市间不同的调整幅度。房价出现短期波动没有必要过度紧张、纠结，“没有只升不降的（房地产）市场，也没有只降不升的市场”。尽管如此，市民还是想知道，未来济南楼市的发展前景究竟怎样？在回答这个问题之前，苑子建“晒”出了今年前三季度济南楼市的数据。

    未来房价波动是常态

    幅度不会太大