济南回不去的那6年
油价的12连跌,让史民(化名)“穿越”了。1月13日凌晨,油价跌进“5元时代”,重回6年前的水平。93号汽油5.91元/升的单价数字,是如此切实。但对比当下与6年前的吃、穿、住、用、行等方面的数据,史民又有种恍惚感。油价是回去了,但那6年已切切实实地被“偷”走了。
CPI 2009年下降0.7% 2014年上涨2%
2009年,史民刚刚大学毕业,国际金融危机的余震还没散去。
当时的新闻称,2009年,居民消费价格(CPI)同比累计下降0.7%,是自2003年以来首次负增长。国际金融危机和国内经济周期性回调的影响明显。
史民专门查阅了一下,CPI涨幅低意味着花同样的钱可以买到更多的产品或服务,百姓可以获得更高的生活水平。
2015年,史民工作6年了,消费能力也提高了。1月9日,国家统计局发布2014年CPI指数:同比上涨2.0%。国家统计局山东调查总队也发布数据:2014年12月,山东居民消费价格总水平上涨1.8%,城市上涨2%,物价涨幅小幅回升。
相隔6年,CPI有降有升。史民说,切身感知有限。
史民的同事提醒他:“CPI在涨,工资也在涨啊!”数据显示
2009年,济南市法人单位在岗职工年平均工资为29883元,月均工资2491元。
2013年,济南市法人单位在岗职工年平均工资为46467元,月均工资3872元。
“2014年数据要到2015年3月才公布,但有指导线原则称以2013年平均工资为基数,基准线为增长12%,上线(预警线)为增长20%,下线为增长4%。”史民按基准线12%算了算,2014年月均工资4336元,“差不多,这几年都在平均工资水平。”
CPI指数对史民来说有些高大上,他说感知有限,能够保持下去就行。住 6年间济南房价每平米涨3000元
毕业6年,史民也到了买房结婚的年纪了。
他对比了一下,6年间,济南住宅均价每平方米涨了近3000元。
来自济南市城乡建设委员会的统计数据显示,2009年1月,济南市商品住宅成交均价为每平方米5470元。2011年1月,济南市新建商品住宅销售均价为7713元。2014年12月,中国百城新建住宅平均价格排名显示,济南住宅均价8468元。
房价的跃升是史民切身感受到的,正是从2009年开始,济南的房价跟全国所有的城市一样,在市场上高高昂起了尊贵的头。
史民多么希望房价能回到6年前啊,但这已是不可能的了。
在中国百城新建住宅平均价格排名的数据中,史民看着“-1.45%”的涨幅变化都兴奋异常。他抓紧查询2015年1月的数据,但凡价格稍有再降,他就抓紧出手买房。
房地产市场监测周报显示
2014年12月29日—2015年1月4日
济南市商品房成交3223套
成交面积29.53万平方米,环比减少3.05%
成交均价8318元/平方米,环比下跌9.14%
史民一下子跃跃欲试起来。但另外一个数据又让他犯了嘀咕。有房地产网站显示,2015年1月,济南住宅均价9328元/平方米。由于是出自非官方的数据,史民决定到各楼盘去转转,实地看看。婚 离婚率4年翻番近两年才连续下降
像史民一样,很多人买房是为了结婚,但对比6年前,时下很多人的离婚也是为了买房。
这种俗称的“假离婚”,另一种称呼是“政策性离婚”,是指夫妻通过假离婚等非常规方式来规避政策,以达到避税、获取优惠房贷利率等目的。
史民以其租住的历下区为例,查询发现,该区2009年到2013年的离婚率分别为 18.88%、22.68%、24.17%、36.64%、44.08%,其中以2012年增幅最大,自此之后便持续走高。
济南各区域民政局婚姻登记处数据显示
截至2014年12月25日,各区共办理离婚手续的夫妻约为11854对,比2013年的12635对减少6.2%
该数据在2010年为11737对,2012年更是达到15224对,离婚率首超结婚率
此后,离婚人数“冲高回落”。继2013年离婚人数同比下降后,2014年再次下降
史民认同的相关分析是,离婚率的攀升与拆迁和房子挂钩,而离婚率的下降却不一定,“限购政策放开后因银行贷款、房屋买卖而办理假离婚的市民仍然很多。”
正对婚姻充满神圣感和期许的史民,对此怎么也无法理解。用 诺基亚退市了卖肾买“苹果”
让史民没想到的,还有上学期间的“神机”诺基亚居然退市了,现在人手拿着的是一个“苹果”。
2009年时,史民还在犹豫是否出手买入诺基亚N96,当年这已经是市场上主打的“明星机”。
史民曾反复研究、对比诺基亚N95和N96。从2007年推出N95开始,诺基亚在高端市场一直强势。而N95以及其升级版产品凭借全面的功能表现,始 终处于高端手机的先锋位置。但到了2008年,高端旗舰产品如雨后春笋般涌现,诺基亚却没有及时应对,就算是推出了最新版旗舰N96,却给史民一种迫于形 势匆忙应对的感觉。
史民最终没买诺基亚N96。2014年上半年,诺基亚宣布退出手机市场。史民追悔莫及,他的“神机”再也没有了。
2009年,史民使用的手机是他图新鲜买的苹果iPhone2。当时1900元左右的售价与诺基亚N96相差不多。
而现在,iPhone也让史民追不及了。iPhone3、iPhone4、iPhone5、iPhone6……短短几年内苹果手机让他看花了眼,而iPhone6最低5280元的报价也让他消费不起了。
同时,为买“苹果”的雷人雷事也层出不穷:裸照换钱、卖孩子、卖肾、搬砖……雷得史民“外焦里嫩”。
2014年11月,一条“诺基亚将回归手机市场”的消息又让史民兴奋了。虽然后来诺基亚CEO否认,但其“诺基亚将通过授权合作使诺基亚品牌重回消费类市场”的表态,还是让史民看到了希望。行 6年间汽车翻一番摩托车却减一大半
2015年,史民骑了6年的摩托车报废了,而他也打算买辆汽车了。
一毕业就骑上摩托车,史民觉得自己很拉风。
济南市车管所数据显示
2009年,济南市摩托车数量由2004年的54万辆减少到41万辆,汽车保有量由2003年的28万辆增长到69万辆,机动车保有总量110万辆
2015年,摩托车数量由2009年的41万辆降至17万辆。而汽车数量由2009年的69万辆增长到138.24万辆
2014年,济南新增机动车数量再创新高,达22.89万辆。目前,全市机动车保有量已达156.46万辆,为历史峰值
像买房子一样,史民再次犯了嘀咕:156.46万辆车,以每辆4米长计算,即便车头贴着车尾,也可以排成6258公里的长队。“山东所有的高速公路排满 了都装不下!”史民这句话来自2015年1月1日的最新消息:山东省高速公路通车里程突破5000公里,达到了5109公里。
有了具象的比较之后,史民决定不买汽车了,买辆电动车。
PM 2.5
以前根本没这概念2014年经常爆表
坚定了史民不买车决定的还有PM2.5。
2009年,正值全运会期间,济南的空气质量报告99%是“良”。当然,当时还没有PM2.5的概念。
2012年12月20日,山东省城市环境空气质量首日发布,新标准中增加了细颗粒物(PM2.5)的指标,济南15个监测点7个重度污染。
史 民在新奇的同时,每天看PM2.5指数也成为了习惯。后来,“山东17市空气质量排名:PM2.5指数济南倒数第五”、“济南三个监测站污染指数一度爆 表:空气质量不断恶化”、“济南遭遇今年最严重雾霾污染:14检测点指数连续爆表”等新闻不断被播报,史民对此更关注了,防雾霾口罩也成了其出行必备。
而自2013年实施新空气质量标准排名制度以来,济南市情况一直不理想。史民查阅新闻报道发现,2013年1月至2014年7月,19次月排名中,济南 市除2013年3月份、12月份为倒数十三名外,其他17次均进入后十名,其中3次倒数第四、4次倒数第五、3次倒数第六、4次倒数第七、2次倒数第八、 1次倒数第九。
2015年1月13日,史民查看环境监测总站数据发现,截至13日13时,济南空气质量指数:113,轻度污染。PM2.5浓度:79微克/立方米。击败了全国31%的城市,排名第263位。
市民相信,单就PM2.5这一点,肯定所有人都想回到至少6年前。好在,济南市“驱散雾霾守护蓝天”的大气治理行动正在进行。
就如同油价下跌伴随着消费税的增长一样,史民知道,真正回到了6年前的只有“5元时代”这个概念而已……