山东济南2月住宅均价再涨? 两套数据“打架”

    环比上涨0.65%,涨幅全国第八!日前,根据中国指数研究院百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年2月,山东济南房价比1月份上涨了56元/平方米,这是在其公布的1月份济南住宅均价较2014年上涨104元/平方米的数据后,再一次逆势上涨。然而,就在2月底,国家统计局发布了今年1月份济南新建商品住宅价格环比下跌0.3%,而这已是自去年5月份以来,连续第9个月环比下跌。那么,山东济南房价到底涨了还是跌了?

    百城价格指数显示涨了

    百城住宅价格指数显示,2月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。

    具体到山东济南,1月份环比2014年12月上涨1.23%,样本平均价格每平方米8572元。2月份环比1月份涨幅为0.65%,涨幅居全国参评百城的第八名,济南样本平均价格为8628元/平方米,相当于2月份济南房价比新年首月再涨56元/平方米。

    然而,就在刚刚过去的2月底,国家统计局恰发布了2015年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,济南新建商品住宅价格环比下跌了0.3%。按照国家统计局的数据来看,这已是自去年5月份以来,连续第9个月环比下跌了。