济南市公积金新政叫好 开发商：压力小于去年

    近日颁布的公积金新政对济南的楼市来说，无异于是个“特别”利好的消息。记者采访得知多个楼盘的成交在年后均呈现出回暖迹象，多个楼盘负责人承认在市场大背景逐渐好转的前提下，公积金新政的颁布无疑给了市场一剂强心针，对购房者和开发商来说都是双重利好。在这种利好的促进和刺激下，楼市成交势必会保持继续向上的态势。

    政策导向成回暖推手

    “政策落地，在短时间内很难在数据上有所体现，但是对于市场心理来说却起到了正面的导向作用。”一位楼盘销售的负责人这样对记者说。

    关于公积金新政落地对市场的影响情况，记者采访了山东济南多家在售楼盘，很多项目负责人均表达了对公积金新政的接纳，以及对未来市场复苏回暖的期待。2013年和2014年市场上观望的意向购房者不在少数，很多人都期待市场能有一个较有代表性转折点，或者市场更冷抑或开始回暖。两会结束后，关于楼盘的讨论就很多，加上目前新政的颁布，促使很多还在观望中的购房者纷纷出手。在采访过程中，记者印象最深的便是“人心”两字，即人对市场的信心、对楼盘的信心。

    山东济南工业南路一家在售楼盘的项目负责人告诉记者：“春节过后，售楼处的来访量明显增加，而且有效到访率也在提高。年后的成交比例也有了较大比例的提升，目前的成交率在40%-50%上下。”另一位东部楼盘的销售负责人也对记者说：“楼盘初三开始上班，当天便有房源成交，年后的周成交量都比较好，平均每天成交的房源能达到7套左右。”记者从市场一线获得这些数据表明，市场中存在的部分观望者正在逐渐出手，即便是使用商业贷款的购房者也有很多选择在这个时候出手购房。