山东省济南市房价五连跌！户型越大跌幅越大

    山东济南从5月份开始的房价下跌仍在持续,根据国家统计局今天发布的房价数据,济南新房、二手房价格再次双双下降,新房价格已经是连续第五个月环比下降。

    值得注意的是,在被称为楼市“金九”的上月,济南新房价格出现同比1.3%的下降,这是近两年来的首次,意味着济南房价已跌破去年同期。按照当前济南市场均价来看,房价同比去年约有120元/平方米的下降。

    济南房价连跌5个月

    从济南的新房价格变动情况来看,9月份房价继续出现了环比0.7%的下跌,这已是今年以来连续第五个月环比下降,但环比跌幅相比上月有所缩小。从5月份开始,济南新建商品住宅价格就出现了环比0.4%、0.7%和1.2%、1.3%的环比下跌。

    值得注意的是,经过连续5个月的环比下跌,济南房价出现了同比1.3%的下跌,而这是2012年12月份以来的首次同比下跌,这意味着济南房价已经“跌破”去年同期水平。

    济南9月房市量价齐跌

    从分类价格指数看,9月份90平方米及以下新房价格环比下跌0.9%,同比下跌了0.7%;90-144平方米新房价格环比下跌了0.7%,同比下跌了1.5%;144平方米以上新房价格环比下跌0.8%,同比下跌1.2%。从分类指数来看,济南大中小型新房价格全部低于去年同期,其中越是户型大的房子,下跌幅度相对越大。

    从成交量来看,9月份济南新房网签量4928套,同比环比均下跌,济南新房市场出现“量价齐跌”的情况。