济南：年底租房最划算 专家预测年后或涨3成

在济南市纬一路附近，一家房产中介较为冷清。

    这几天，在山东商河上班的孙志静遇到一件纠结事，春节后，她要调到公司济南高新区总部，“可得好好算算，年前和年后租房哪个更划算。”近日，记者咨询多位二手房中介了解到，春节前作为传统的租房淡季，房源会大量入市，价格相对优惠，而到了年后，房租预计最高上涨近3成。

    房源多了近两成在看房中，孙志静发现，中介的租房信息中，不少房源前面多了“急租”两个字，价格也有200元到300元的优惠。“看房时，中介偷偷跟我说，选好了房子如果对房租不满意先别急着拒绝，因为每年到这个时候房租的价格都好商量。”

    昨日，记者走访了解到，目前有不少租客因为年后工作调动和变动等原因，会在春节前退房。在泉城广场附近一家不动产的中介门前，市民张女士前来办理房屋租赁中介手续，她告诉记者，自己在附近有一套3居室的房子，每月租金近3000元。“元旦前合同到期后，租房的人就搬走了，我赶紧在网上发出租帖，这都一个多月了，也没人过来看房。”于是她把房子委托给中介，希望能早点找到新租客。

    该不动产公司的郑姓中介说，最近出租量明显下滑，一部分房东为了不让房子闲置会选择下调价格，房源的挂牌量也增加了近两成。