济南暂停公租房申请一年

　　6日从济南市住房保障和房产管理局获悉，济南市公租房申请今年将暂停一年。

　　济南市保障性住房管理中心有关负责人说，从目前公租房办理入住的情况来看，济南市政府集中建设的几大项目如西蒋峪、清雅居等房源都已经全部分配完毕，没有剩余房源可供今年的申请户申请。“目前正在建设的公租房项目有两个，分别是位于港沟的港新园和位于大魏片区的滨河新苑。”上述负责人表示，不同项目的不同楼栋建设进度不同，但大多处于基础建设阶段。

　　据了解，为了扩大保障房房源来源，根据计划安排，今年市级将新开工建设保障房(公租房)4500套，基本建成3000套。对于4500套的建设任务，上述负责人表示，与以往政府集中建设不同，今年的这些房子都将通过政府回购的形式来完成，房源主要是从东部、西部正在建设的项目中回购。“就是政府委托开发商建设公租房，建好后政府再进行购买。具体的建设标准、户型等都是由政府来制定，政府再通过招投标的形式确定由哪一家开发商来建。”该负责人说。

　　目前，济南市房管部门委托5家大型中介机构对市场房源进行了调查，调查结果显示市场上30-69平方米的房源数量约为6800套，这5家机构所掌握房源约占市场总份额的50%，刨除房源重复等因素，初步计算市场上符合条件的存量房数量在10000套左右。此外，今年还将出台《公共租赁住房配建管理办法》，未来在商品房小区配建公租房将成为主要的建设模式。