济南楼市今年成交量不输2013年 年底成交蹿高

    今年山东济南楼市大部分时间可以用“愁云惨雾”来形容,购房者的观望情绪让每月成交均不如去年。然而到了年底,在开发商低价和政策放松双重刺激下,年末济南楼市出现“蹿高”,使得成交量已达到去年水平。但总体来看,楼市库存量比年初没有明显降低。

    全年成交量不输2013年

    在各楼盘岁末的疯狂促销下,12月份济南楼市成交再次“蹿高”,综合济南建设部门每日公布的济南新建商品住宅网签量,12月份截止到28日已经网签9200多套,达到了全年的最高。而在省城北部一家楼盘的工作人员看来,12月份成交达到高潮也是预料中事,该楼盘在12月份开盘,推出1400多套房源,开盘当天即成交了1000套,销售总额达到了10个亿。

    综合济南建设部门的每月成交数据,截至目前,济南2014年已经网签新建商品住宅60539套,考虑到在7月份限购取消后,楼市出现了前期成交房源“补签”的情况,因此2014年真正的网签量应该比这个数要少一些,但预计仍然在接近60000套的水平。2013年被认为是历年来成交最高的一年,济南建设部门的数据显示,2013年济南新建商品住宅网签59855套,网签面积为674万平方米。