济南楼市旺季“迟到” 住宅成交量现环比下降

　　“金九月”已经过半，但山东济南楼市还没有迎来明显的旺季景象，新房网签量平淡，甚至住宅成交量出现环比下降。早在8月，便有不少新盘声称将在9月开盘，更是有楼盘拿到预售证也“压房不卖”，加上8月末颁布的公积金新政，9月备受期待。但记者采访发现，多数房企并没有撤销开盘计划，下半月将迎来一轮开盘高潮。

　　根据建设部门发布的数据，截至昨日，本月以来济南已网签商品房4248套，而上月同期网签量为3946套，相比上月出现小幅上涨，但备受瞩目的“金九月”，开局不足一成的增长率明显有驳“旺季”的名号。而观察住宅市场，本月以来仅网签了2809套住宅，比上个月同期的2901套还要低。从记者统计的数据来看，除去受春节影响较大的2月和3月，9月创造了今年以来最差的一个上半月楼市。

　　开盘不足是导致楼市成交下降的主要因素，本月以来，济南仅有一家楼盘开盘，推出房源不足百套，在没有开盘“助阵”的情况下，楼市热度有所减弱。

　　但记者采访多家楼盘得知，本月开盘的计划并没有取消，多数楼盘选择在下半月开盘，楼市旺季“迟到”，但似乎并不会“旷工”。　记者张阳阳