济南百米以上高楼272座 最高建筑规划高度达333米

　　一个城市的发展变化，最直观的体现就是摩天大楼的建设。随着济南城建的加速，济南城区也在不断长高，抬升城市天际线的高层标志性建筑纷纷涌现。昨日省城迎来难得的优质蓝天，趁着雾霾散去，我们登高细看身边的这座城市时，发现百米高楼数不胜数。根据统计，目前济南已建和在建百米以上非住宅高楼已达到了272座，其中最高建筑规划高度达到333米。　

　　A.百米以上高楼有272座　中、东部仍是密集区

　　根据知名摩天主题论坛“高楼迷”统计，截止到10月8日，济南已建成和在建建筑中，总高度超过100米的非住宅高楼至少有272座，其中118座已建成，154座仍在建设中，58座已经封顶。

　　通过调查，高楼迷论坛详细列举了107座110米高度以上的建筑，排名前十的分别为汉峪金谷主楼、中弘广场18-A、济南绿地中心、国际孵化园主楼、国寿大厦北主楼、汉峪金谷A3地块5号楼、国寿大厦南主楼、山东高速广场2号塔楼、济南(恒大)国际金融中心北区3号楼和中弘广场17A。其中最高的建筑汉峪金谷主楼规划高度为333米，地上建设69层，地下4层，已开始基坑施工，预计2014年建成。

　　已封顶项目中，绿地中心最引人注目，高度达到了301.2米，规划今年可建成。已建成项目中，明珠国际商务港为目前济南最高，高度达到188米，其次为索菲特银座大饭店，高度为186米(原高度)。

　　通过资料可以看出，目前济南市高层建筑仍主要分布在中、东部区域，特别是奥体片区高层建筑最为密集，仅汉峪金谷项目，就有17栋楼超过了110米，其中202米高的A3地块5号楼已经封顶。

　　B.“第一高”不断更新15年济南长高了115米

　　记者发现，从1999年索菲特银座大饭店建成，到今年绿地中心将建成开放，15年间，济南长高了115米。在不断长高的同时，济南高楼更新速度也越来越快，2006年，明珠国际商务港建成，成为济南最高，高度为188米，直到2013年7月1日绿地中心封顶，这项纪录才被打破，而绿地中心“桂冠”只能保持4年，2017年汉峪金谷主楼就将建成，成为新的“济南高度”。

　　此外，这些建筑内技术含量也是越来越高，如绿地中心安装了智能办公系统，业主仅仅需要一部3G手机，就可以远程控制办公楼内的几乎所有电器设备，包括电脑、空调等，办公区内还设置了上班模式、下班模式、迎客模式等多种模式，业主可自主选择，通过灯光及其他设施的改变，为业主营造不同的心境。

　　“做为省会城市，经济实力又不断加强，对于金融和世界500强企业吸引力也会相应增强，高层建筑不断建起也就不足为怪了。目前济南已封顶、建成的高层建筑多有大型服务业、商业进驻，有些建筑仅仅确定进驻的世界500强企业就达到了20家以上，入驻高层建筑不但是为了满足办公需要，也是为了展示城市、企业形象。”业内人士表示。

　　C.数个“高大上”地标都盼了好几年了

　　虽然110米以上济南高层建筑达到272座，但是高度超过200米的屈指可数。近年来，和全国一样，济南的高楼热有增不减，一些动辄数百米的超高层项目不断被提出来，但是结果却是只听楼梯响，不见人下来。下面我们就一起看看那些被期待了许久的高大上新地标吧。

　　2012年，随着西部新城开发力度加大，济南市准备在此片区建设标志性建筑双子塔状的“齐鲁之门”，并划拨土地447亩，项目主体建筑由两座对称的造型独特的高楼组成，主体高度控制在180米左右，建成后将形成一道门形意象，主要承担总部基地、金融服务、交易中心等功能，成为济南地标性建筑。项目开发商几易其主，目前仍没动静。

　　2011年，在滨河新区的北湖片区传出新亮点，这里将建设一座传媒塔，高度约为638米，为亚洲最高传媒塔。天桥区区委书记张辉在接受采访时表示，传媒塔坐落在济南山泉河湖城特色风貌带的中轴、济南市东西南北的中轴以及小清河的中轴上，建成后，从传媒塔上可以看到济南市全貌。然而转眼3年时间过去了，这个项目却始终没有大进展。

　　今年8月份，北湖、华山片区21块国有建设用地土地熟化人确定，根据政府部门发布的建设方案，北湖片区核心区最高主体建筑高度控制在400米，比原来低了238米，至于何时开工仍无消息。

　　2012年3月12日，恒大集团花费37亿元，拿下了西客站片区5宗土地，其中西客站核心区体育公园东侧地块A规划建设恒大国际金融中心，项目北至威海路、南至日照路、东至潍坊路、西至东营路，占地面积约10.86公顷，总建筑面积约110万平方米，项目主楼高度达到560米，相当于两个千佛山。如果不把尚在规划中的项目包括在内，560米的主楼将是“山东第一高楼、全国第六高楼”。

　　据了解，恒大国际金融中心预计总投资250亿元，全部完工可能需要五六年，项目于2012年12月21日奠基，但奠基之后却迟迟没有开工建设。今年6月份，曾有媒体报道项目即将开工，但再未有后续。