济南西部将建特色商街“印象济南” 用地获批

    新华房产1月7日济南讯（记者 王虔）新华网记者获悉，由济南西城集团计划投资16.08亿元打造的西部新城特色商业街区项目—印象济南近日已获建设用地规划许可。按照规划，项目用地范围内的建筑均不得高于20米，具体规划设计方案还需征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。<<"印象济南"落户西客站片区 特色商业街区再现"老济南"韵味

    据了解，印象济南用地范围东至腊山河东路，北至青岛路，西至腊山河，南至兴福寺路，市政规划建设用地面积约3.5公顷，项目规划建设用地面积约12.72公顷。按照规划，该项目用地范围内的建筑不得高于20米，建筑密度不大于42%，地上容积率不大于1.4、不小于1.0，地下容积率不大于0.7，每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位。

    记者了解到，项目建设的同时沿兴福寺路还须建设东西贯通、南北宽30米的带状开敞绿地。同时处理好项目与青岛路等城市主干道及腊山河的空间景观关系，一并实施项目规划建设用地内红线宽20米的规划城市道路。此外，城市道路实施和地下空间利用均须满足市政管线敷设和管理要求。

    “印象济南”由济南市西城集团计划打造，定位为特色鲜明的多元化商业街区，是济南西客站片区少有的特色商业项目。“印象济南”外古内洋，外观以仿古建筑为主，内部为现代化商超，包括滨河绿化休闲带、印象济南西区、创意济南东区三个部分，是腊山河生态景观轴线的重要组成部分。