济南淘宝街受电商冲击严重 日营业额下跌过半
23.09.2016 11:37
本文来源: 半岛网
来源: s.news.bandao.cn
天天淘宝街月底撤场的公告就贴在进门显眼位置。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 左庆 摄
齐鲁晚报·齐鲁壹点之前报道了“天天淘宝街”月底要退市的消息，淘宝街关门，表面看是租金高低之争，其背后是商场空铺率年年走高，运营商称烧钱运营。同时，坚持留守的商户日子也不好过，有商户称今年日营业额较往年下跌一半以上。
空铺率高年年亏损，运营商烧钱难支撑
作为淘宝街的运营方，济南世纪海蔚商贸公司相关负责人表示，他们虽然在这里待了7年之久，财务状况却非常不理想，“由于我们跟商户的合同是一年一签，每年4月份签合同时都会出现空铺，多是因为商户生意不好或是想转型，到期就不干了。另一方面，也有个别商户自行转租转让，违反了商场规定，我们会清除出去。”
该负责人称，这种空铺率一般都在10%左右，但近几年也增加不少，例如去年他们招商时，有100多家商铺选择离开，相当于全部数量的20%，他们只能重新再招。“这一过程中商铺是空置的，但我们交给业主的租金不能断档，这种租金损失只能由我们往里面贴。后来的5、6、7三个月因为是招商淡季，铺子基本全是空着的，到8、9两个月，这些商铺才慢慢招满。”
“据我了解，现在济南像淘宝街这样的中小型商场，盈利水平都很一般，目前这种商业形势，想赚钱是很难的。我们支撑到现在，也亏损了几千万。”该负责人说，淘宝街目前还处于繁荣时期，但这种繁荣的背后是他们在赔钱运营，“接手淘宝街后，前四年我们都在亏损，平均每年亏300多万，到了2013、2014年，经营形势有所好转，亏得少了些，2014年达到了平衡状态，后来电商越来越火，又不太好了。”该负责人说，总体来看，他们这些年基本都是亏损的。
“说出来很多人都无法相信。”该负责人说，这些账还不算淘宝街开之前的2007、2008两年准备期，当时他们已经跟业主签约，虽然没有商家入驻，但租金还是一分不少地打给了业主。
淘宝街方面人士在今年初接受采访时表示，已连年巨亏8000万，去年单年度盈利只有5万元。
商户营业额对半跌，电商冲击效益下滑
运营商海蔚商贸公司所说的空铺率增多，在许多淘宝街店主来看，是源于商场经营状况的不断退步。记者采访了3家淘宝街店主，他们都反映，受电商冲击，这几年的生意越来越难做，即使淘宝街不关门，里面的店也不得不关。
“我在2009年进入淘宝街，用两年的时间养起了这个店铺，2011年开始盈利，但2014年一下子就不行了，大学生网购的越来越多，已经不依赖这个地方了。”一家鞋店店主说，以前她一天能有2000元的营业额，如今已经减少到了800元，有的同行生意差时一双鞋子也卖不出去。
另一家卖女装的店主也表示，她今年的营业额比去年同期下降了三分之一。“就算淘宝街不关门，长此以往我也做不下去，早晚得走。你看淘宝街西北边的店已经关了好多家了。”
电商对实体店的冲击有目共睹，山东大学营销传播学专家王广伟认为，很多消费者现在已经转移到网上购物，大的网络平台产品质量也有保障，实体店的人相应地越来越少，如果商家还在原地等待，很难等来购买者。
“这种小实体店，在经营产品的多样性和个性化上不容易满足人们的需求，再加上经营者的意识没有及时转变，经营模式不符合时代发展的要求，效益不断下滑在所难免。”王广伟表示。
“不过，也有部分市场，比如售卖柴米油盐必需品的社区便利店，有固定的客户人群，是会继续保留的。而像科技市场、小商品市场，顾客已经流失很多了，服装、家具市场也都不好干。电商冲击还会继续加剧，随着物流的升级便利，人们的购买需求更高，有可能一些生鲜制品类的日常必需品都不再需要实体店，目前已经有了这种苗头。”王广伟说。（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 于悦 张阿凤）
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23.09.2016 11:37