湘潭购置二手房要小心投资客陷阱

湘潭购置二手房要小心投资客陷阱

  某购房者购置一套二手房，是从炒房客手中单价购买，购房者当时回忆说，墙面跟地板看起都很舒服，但是两周后，墙面仿瓷开始破裂，且不同程度的掉落，返工也困难，唯一办法只能等待全部脱落后，重新装修。由于该购房者购买的楼层位于顶楼，下雨时会出现大量的漏水现象，部分漏水区域开始脱落。更要命的是，电路排线混搭，电线质量也很普通，屋内经常出现漏电现象，为自己的健康造成了极大地危害，谈及此事时，该购房者深深叹气，表示十分后悔，但对于炒房客来说，出手了，什么事都不管。这种事件只有留给最后接手者来处理。

      据湘潭365房产网小编了解到炒房者现如今最常用的手段，收购毛坯房，然后用各种劣质材料来进行装修，然后高于收购价的800—1500元/㎡不等来进行出售，成功后不但赚取了框架，连装修也一块赚了，最主要的是该房对健康各方面没保证，对于购房者而言，自己不但花费高价购买，而且自己的身体健康也没保证，最后还会返工，重新装修。最后，小编为购房者支招。

      1、如果购房者在购置二手房中，房东出具了公证书，那该房东90%为炒房客。那购房者就要仔细的检查房屋质量，家里线路等。

      2、购买精装修二手房，最好是买原房东装修后的房产（大多数原房东都会包含家具家电等，炒房客一般都是简单装修，不会涉及家具家电），这样的房屋装修质量肯定比炒房客的好。

      3、购房者时间充足的情况下，最好是购买毛坯房，由自己亲自装修。

      湘潭365房产网小编提醒各位网友：购房者理性购房，不管是购买二手房或者新房，都要仔细的检查各种设施，千万不能马虎，以便对自己以后的生活造成麻烦。