物流电商小镇的“陆港韵梦”样本

“智慧物流”集多种服务功能于一体,体现了现代经济运作特点的需求,即强调信息流与物质流快速、高效、通畅地运转,从而降低社会成本,提高生产效率,整合社会资源。

郓城县陆港韵梦小镇的规划布局正是依托电商主产业,发展“智慧物流”,打造冀豫皖浙苏五省交界处最大的现代服务基地。

“我们按照产业、文化、旅游、社区‘四位一体’和生产、生活、生态‘三生融合’的发展理念,以建设‘智慧物流’中心、旅游文化胜地、高端人才社区、众创发展基地目标为引领,加快培育现代物流、电子商务、文化旅游服务三大产业,形成集仓储物流、电商孵化、商住办公、居住支撑、商业休闲、景观环境等‘六区合一’的产业综合体,着力打造产城融合、功能集中、内涵丰富、布局科学的新型特色服务业小镇。”项目负责人介绍说,陆港韵梦小镇主要建设物流仓储区、电子商务区、韵梦公园区、高端酒店区、会展中心区、公路港区六大功能区,总建筑面积约130.6万平方米。目前,小镇公路港信息办公楼已建设完成投入使用。

据了解,今年5月,小镇成功引进物流龙头企业——浙江传化集团,组建专业技术人员,对小镇内的公路港区域进行招商及运营,运用其先进的智能信息平台,大数据分析等高科技手段,有效实现物流的智能调度管理、整合物流核心业务流程,加强物流管理的合理化,降低物流消耗,从而降低物流成本,减少流通费用、增加利润；实现集约化高效经营,优化社会物流资源配置,实现传统物流企业的现代化、专业化和互补性,共享基础设施、配套服务和信息,降低运营成本和费用支出,获得规模效益。

截至目前,郓城传化公路港有限公司已与郓城县30多家物流企业及相关客户签订合作意向书。

“陆港韵梦”品牌具有鲜明的品牌标识和品牌特色。“‘陆港’是传化公路港的简称,传化集团作为中国物流龙头企业,直接让小镇的品牌影响力迈向全国。‘韵梦’是指郓城之梦,经济发展韵律中的中国梦。”上述项目负责人表示,通过服务业特色小镇项目,“陆港韵梦”品牌将被打造成服务鲁冀豫皖苏五省,辐射全中国,面向海内外的物流电商著名品牌。

据介绍,小镇内规划建设的传化公路港和电子商务中心,将不同规模、不同服务项目、不同专长的物流服务企业,以及银行、电信、保险、法律、会计等专业化服务,汽修、汽配等工具设备的维护保养服务,工商、财税、运管、公安等政府的监督管理服务职能集聚到同一平台上,不仅能够降低物流成本、提高企业利润、加速物流产业的发展,还能为企业生产、采购和销售系统的智能融合打基础。同时,有利于实现物流市场的高效管理。

小镇的主产业电商产业的发展将有利于促进产业结构调整,给当地提供更多的直接和间接就业机会,增加居民收入,推动物流和电子商务行业协调,实现产业的集聚效益。

在生态发展理念引领下,小镇将建设韵梦公园,促进郓城县旅游业发展。据了解,以“融涵文化底蕴,兼容休闲文明”为设计理念的韵梦公园内包括一座20000平方米的展览博物馆,把郓城的文化和历史的延续陈列在博物馆内。玄女水系是小镇内一条完整的水系总称,构成了小镇的脉络与纽带,兼具水景、娱乐、生态、交通、消防等功能,水面形式采用自然式,利用点、线、面相结合的方式,形成自然、生态、多变的景观,其地形远近高低成丘,并与贯穿公园的玄女湖融为一体,两者相得益彰。

在社区建设中,小镇规划为独具特色的园林景观,兼顾自然环境、组团环境与办公环境的融合,让自然成为小镇内重要的元素。“大型成熟社区”各项配套设施和社区服务与管理体系的构建:大型“俱乐部”(会所),集康体健身、中西餐饮、娱乐休闲、商业购物等设施场所于一体；提供公共安全管理、公共清洁卫生管理、个性化家居服务等完善的物业管理服务。

“项目建成后,随着市场规模的扩大和企业经济效益的提高,财税收入将大幅度增加。”上述负责人表示,对于促进区域化布局、基地化建设、标准化生产、产业化经营、外向型发展都将起到积极的推动和服务作用。陆港韵梦小镇将逐步建设成为全国乃至国际重点区域货物仓储中心,增强市场的辐射带动能力,打造成以“智慧物流”和电商产业为核心,兼顾文化旅游的样板项目,促进郓城县产城融合发展。