珠海一汽修店被停水停电疑遭逼迁(图)
23.09.2015 15:35
本文来源: 山东华网
合同尚未到期，业主强行停水停电是否违法？珠海金湾一家汽修店近日质疑业主方涉嫌暴力逼迁。业主方称租户索赔漫天要价，协商未果所致，已向法院起诉。
租户：合同未到期业主停水停电违法 近日，位于三灶鱼弄凤鸣市场一楼的通恒汽车维修店一片寂静，原本人来人往的农贸市场因为即将到来的改建人去楼空，通恒汽车维修店成了最后坚守于此的“钉子户”，使改建工程被迫暂停。 “5月份，业主方就强行停水电，我们每次报警后又临时恢复，接着又剪断，反复了很多次。”通恒汽车维修店负责人廖先生昨日向南都记者求助，称自5月以来，维修店运营几乎就处于停摆状态，经济损失高达60多万元。 廖先生介绍，维修店2011年进驻凤鸣市场，租赁期限为十年，但如今才营业4年多，今年5月，业主方找上门来突然说要改建新农贸市场，需提前解除租赁合同，要求其撤场。提前离场意味着原来的装修投入等打了水漂，要求给予一定补偿，但业主方不同意，在双方尚未就解除租赁合同达成一致的情况下，业主通过强行断水断电的做法涉嫌违法，希望媒体关注。由于停业多日，维修店原有12名工人，如今已有一半出走。 业主：索赔漫天要价，已起诉租户 对于廖先生的说法，业主方代表关先生昨日逐一反驳，称凤鸣市场是鱼弄村民的集体资产，市场要拆旧建新，是村民一致的决定，廖先生的维修店虽尚未过租赁期限，但按照合同，业主方仍有权提前解除。 关先生称，早在5月，他们便向廖先生发出通知解除合同，并同意给予一定补偿，但廖先生漫天要价，镇政府、社区等多部门协调了几十次仍未成功，因为廖先生不肯离开，导致一部分无法拆除，改建工程停顿，村民们意见非常大，他们做了很多工作才避免村民采取过激行为，目前已将维修店告上法庭，由法院判决。 对此，维修店方面证实已收到法院传票，该案将于几天后开庭，并称此前曾向业主索要200多万元，但这是合理补偿，并未狮子大开口。 针对维修店质疑业主在法院未宣判的情况下，强行停水停电的做法违法一事，关先生称，其已提前三四个月发出通知终止合同，给维修店腾出了足够的时间，之后停水停电是在律师指导下进行的，是市场正当的维权行动，并不违法，“我们会执行法院判决，如果法院判我们赔偿维修店，该赔偿多少我们都会承担。”本文来源: 山东华网
23.09.2015 15:35