11层楼房违规加盖成12层 山景明珠一业主遭邻居举报

  　 22日上午,家住在山景明珠小区的鹿先生向记者反映,最近一个月,他和邻居们遇到了一件烦心事,5号楼11楼顶楼业主,私自加盖了三间房屋,把楼房变成了12层。“我住在6号楼,5号楼加盖后,我们家采光受到很大影响。”鹿先生说。

　　楼顶多了三间房

　　山景明珠小区位于市中区建设路附近,鹿先生反映的加盖房屋的楼房,是该小区5号楼的楼顶。

　　“一共加高了一层,3个房间。”鹿先生说,他和邻居们本来没想举报加盖楼房的业主,但由于5号楼加高后,他们房子的采光受到了影响,忍无可忍,才拨打了举报电话。

　　“楼层高度的设计和楼房与楼房之间的距离,开发商都是设计好的,现在5号楼加盖后,我家卧室的采光正好被挡住。”鹿先生告诉记者,他记得5号楼是今年4月开始加盖的,最初,他和邻居们都没有在意。“听说是因为漏雨,想修房顶。”鹿先生称,“大家都是邻居,觉得如果漏雨的话应该趁着夏天没到赶紧修,谁知道他不是修房顶,是加盖楼房。”

　　“最初只加盖了一个一米多高的小房间,我们都觉得邻里之间不该计较,可几天后,顶楼业主又盖起了两个房间,面积达140多平方米。”5号楼6楼一位业主告诉记者,最多时,有七八个工人在楼顶加盖,运过来好几吨钢筋、水泥等建筑材料。一位上了岁数的业主说,他们担心楼房承重能力,更担心掉下来的砖头会砸伤居民。

　　最近未见到被举报者

　　山景明珠的业主们反映,加盖楼房的是5号楼顶楼一位业主。“看起来70多岁了。”鹿先生说,“老人买房子时,开发商将顶楼赠给了老人,老人可能不懂法,才加盖了楼房。”

　　22日上午,记者来到老人家里,敲门半天也没有人答应。一位邻居告诉记者,自从老人因加盖楼房被举报后,最近一两天就不见了人影,施工工人也没有再继续施工。

　　据同城其他媒体报道,老人承认加盖的三间房间是他家所为。“我买房的时候,(开发商)赠给我这个(顶楼)平台。”老人解释,他认为开发商将平台赠给了他家,他们就可以在顶楼加盖。老人说,他只是想“盖个房间”,“赠给我这一块我都盖上了”。对于邻居们担心楼顶掉下来砖块砸伤人,老人则称“我们负责”。

　　城管指其违法违章

　　大成律师事务所律师姚兴省介绍,根据《物权法》相关规定,楼顶所有权属于业主共同所有。开发商以赠与、出售的形式分给部分业主,侵犯了其他业主的权益;部分业主没有经过其他业主同意,擅自在楼顶建设彩钢板房、增设其它建筑设施,同样侵害了相关业主的共有权益。

　　市中区七里山街道办事处城管科一位工作人员介绍,山景明珠这位业主私自在顶楼加盖楼房的行为,是违法违章建设行为。在上个周,七里山执法中队、七里山城管科两部门联合物业,已经对其下达了限期整改通知书,如果这位业主继续其违法行为,他们将根据城市管理法律法规,下达拆除通知。该工作人员介绍,22日上午和下午,该科负责人已两次赶到山景明珠小区处理这件事情。