海阳弘盛华庭延期交房一个多月 开发商:正在努力解决

　　 中国山东网12月10日讯 (见习记者 马文文)11月29日，家住烟台海阳的高先生向中国山东网山东民声反映，他所购买的海阳宏盛华庭一套住房已经拖延交房一个月了，到现在还没正式通知验房。

　　业主：开发商拖延交房，允诺的配套设施一样没兑现

　　“现在还没有正式通知业主验房，我们业主都很着急，这事儿究竟怎么处理?”眼看就要拖到年底了，但是还没有正式通知业主验房，高先生颇感无奈。

　　“合同上写的交房日期是今年10月30号，但到现在还没交房，水没通上不说，小区的路面也没有硬化，更让人生气的是，当初承诺的免费安装太阳能到现在已经没有下文了，”高先生说，“有些业主去找过小区物业，他们推辞配套设施还未完善，物业不负责这部分，应该去找开发商解决。”

　　开发商：自来水有望这周通上，其他问题也会逐步解决

　　12月5日下午，记者尝试联系海阳宏盛华庭小区开发商弘盛地产海阳分公司，但电话一直处于无人接听状态。8日下午，记者再次拨打该电话，弘盛地产海阳分公司一位项目负责人告诉记者，业主所说的问题已经在逐渐解决，路面正在施工，自来水也有望在这周给业主通上，因相关问题产生的违约金也会按合同支付。

　　另外，针对部分业主反映有人在没有验房的情况下直接领钥匙装修这一问题，该负责人解释道：“由于公司内部出现一些问题，导致部分岗位人员离职调动，现在公司只有几名员工(在职)，因人员不齐导致没有按照正常手续跟业主办理交房手续，但之前领钥匙装修的业主如果发现房屋存在质量问题，业主还可以找开发商进行登记维修。”

　　最后，该工作人员向记者表示：“今年整个房地产界不景气，不只我们公司出现了这些问题，当然，公司也在多方协调中，合同中允诺的小区绿化、活动设施、免费安装太阳能等这些问题，一定会严格按照合同约定执行，给业主一个满意的交代。”

　　物业：想要装修可以拿钥匙

　　调查过程中，记者也联系到负责管理弘盛华庭的海阳市万恒物业管理有限公司，该公司工作人员表示：“出现这些问题可能是由于开发商资金周转不到位造成的，之前承诺的绿化和免费安装太阳能也因为这个原因没法兑现。”他说，开发商也是在多方协调，想要为业主解决问题，但一些业主着急住房，有些业主等不及了，就领钥匙开始装修了。

　　温馨提示：交房步骤不可忽视

　　针对弘盛华庭部分业主没验房就领钥匙装修的问题，记者也咨询了有关律师，律师表示，验房步骤在购房过程中是不可忽视的，万一房屋出现问题，由此引发的纠纷不但会影响入住时的心情，更可能带来利益上的损失。

　　开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验，开发商应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》，最后购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件，与开发商签订房屋交换书。