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    直线距离锦绣川水库200米，位于半山腰的这处8层楼建筑“格外显眼”。据了解，该建筑为济南九久红娱乐有限公司开发的锦绣蓝湾项目，是打着“拓荒”的幌子进行的房地产项目。8月15日，经过前期周密策划和精心准备，南部山区对该违章建筑正式进行拆除，预计11天内拆除完毕。

    15日凌晨5点，一声声沉闷的敲击声，打破了南部山区的沉寂。位于锦绣川水库北侧200米的山坡上，一处8层楼高的违章建筑正在被依法拆除。记者了解到，该违建地处锦绣川办事处石门村，占地面积36.3亩，建筑面积22000平方米，是一座3栋联排楼，有216间房。

    当记者赶到拆除现场时，4台大型拆除机械正在进行拆除作业，小部分违建已经拆除。站在该建筑前，记者感受到其体量的庞大，此外，其所处位置也十分优越，北侧紧挨着郁郁葱葱的山体，南望碧青的锦绣川水库，周边环境优美。

    现场记者看到，8层楼违建的南面，两台大型机械正在打通其1至3层的左右、上下立面，只留下称重柱；而在楼北面，一台拆除机械正在拆除楼体，同时大型液压绞剪机械不断将每层裸露出来的承重柱从中间绞断。被绞断的承重柱中，露出粗细不一的钢筋，如同麻花一样扭曲在一起。

    据了解，2002年，济南九久红娱乐有限公司购买了仲宫镇锦绣川办事处石门村西北荒山坡，与石门村签订征用土地协议书，并办理了四荒证，签订《济南市农村四荒资源开发合同》，面积36.3亩，使用范围以种植兼旅游开发为主，使用期限50年。

    2007年6月，该公司在未取得建设所需要的环评、国土用地许可、建设规划许可等相关手续的情况下，擅自在石门村开工建设无土栽培研发中心1号至3号楼工程，违反了城市规划管理之规定，不仅如此，在实际开发建设过程中，该公司把研发中心工程建成了216套住宅楼，并已出售62套进行牟利，成为实质上的房地产开发项目。

    该建筑建成后，九久红公司对外宣称用于职工培训，暗地里却进行房屋出售。“在建设之初，该公司就按照公寓的模式设计，8层楼，共建成了216套公寓，面积40至50平方米，并对外出售。”锦绣川办事处相关负责人说，因为销售的时间不一样，公寓售价在20至50万元之间，共售出62套公寓，其中42户已经入住。

    记者采访了解到，因违反城市规划管理规定，2007年，历城区城市管理综合执法局曾两次对九久红公司下达行政处罚通知。根据规定，九久红公司必须于2007年12月28日前缴纳罚款861000元、处罚款4287780元、执行费53143元，共计5201923元，但该公司均未履行义务缴纳罚款。最终，基于深入调查取证，南部山区管委会依法依规采取行动对该违建进行拆除。

    2018年7月23日，南部山区管委会综合执法局对九久红公司下达了《强制拆除违法建筑决定书》，并下达《强制拆除违法建筑通告》，现已进入强制拆除程序。“其实在两年前，我们已经按照相关要求，对该违建进行了断水断电处置。”该负责人说。

    据介绍，该违建是南部山区管委会成立以来单次拆除违建体量最大、难度最大的一次，也是济南市开展拆违拆临工作以来依法拆除的单体体量最大的一处违建。

    违建拆除后，空地将如何利用？“我们将按照南部山区管委会的要求，将建筑垃圾集中外运，并对此处进行生态修复。下一步，我们将根据实际情况，对其进行规划，打造成为供村民和市民游玩休憩的公园。”该负责人称。