关于简化新建商品房买卖合同网签撤销程序的通知

关于简化新建商品房买卖合同网签撤销程序的通知

各房地产开发企业：

      为促进我市房地产市场稳定发展，优化行业发展环境，提高行业监管效能，按照市城乡建设委《促进房地产业和建筑业稳定增长健康发展重点改革实施方案》（济政办发〔2015〕23号）及《市城乡建设委转作风提效能强管理优服务若干改革调整事项》（济建党发〔2016〕2号）文件要求，经研究，决定简化新建商品房网签合同撤销程序和相关流程。现将有关情况通知如下：

一、受理时间。工作日期间受理房地产开发企业撤销商品房买卖合同网签的申请，及时办理。

二、减少资料提交和办理环节。企业在申请商品房买卖合同网签撤销时，需提供的资料：1.企业授权委托书；2.双方签订的撤销协议;3.房管局出具的撤销备案的有关证明;4. 商品房买卖合同网上撤销登记表（见附表）。企业无需提交合同撤销理由，购房人无需到场。

三、各房地产开发企业应高度重视，规范商品房买卖行为，因撤销网签合同引发的各类纠纷，由买卖双方按相关法律法规解决。

四、房地产开发企业如存在违规撤销网签合同行为（如：骗取提取公积金、虚假销售等），将暂停受理房地产开发企业撤销商品房买卖合同网签的申请，并将不良行为记入企业信用档案。

五、本通知自2016年5月1日执行，济建开字﹝2010﹞5号文同时废止。

附：新建商品房买卖合同网签撤销登记表

                                      济南市城乡建设委员会

                                    2016年4月28日

附:          新建商品房买卖合同网签撤销登记表

企业名称（盖章）：

序号

购房人姓名

合同编号

项目名称

楼号

房号

1

2

3

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