333米！济南第一高初具雏形 汉峪金谷高度将超绿地中心

　　德国设计>> 2.8万个地下停车位地下环路贯穿办公区

　　这么大的金融中心，交通问题如何解决?据介绍，汉峪片区要打造现代化、立体化的交通系统。正在建设的金融办公区将同步建设地下环形路，将区域内的所有地下停车场贯穿起来。地下环路总长2公里，3车道宽，净高3.2米，货车也能通过。关于停车问题，建设方将停车场设在地下，停车位多达2.8万个，而地上很少有停车位。“有了地下环路，遇到下雨天，不用打伞就能在金融办公区来回穿梭。”相关负责人介绍。

　　汉峪金谷项目由全球排名前五的德国GMP公司承担设计任务，采用简洁清晰的设计语言来协调众多单体建筑，形成一种整体气势，塑造商务中心现代又典雅、稳重而大气的办公风格特点。在外观材质与色彩上，除333米的最高楼是全玻璃外，其余建筑都是玻璃幕墙和石材结合。玻璃幕墙均采用透明低反射率玻璃，石材均采用花岗石石材，每一栋建筑的里面颜色属于一个色系，色调上遵循饱和度高、色彩明快大方的原则。

　　设计部有关人员介绍，整体建筑体系比较绿色环保。建筑设计中采取提升自然采光效率、控制光污染等措施，拟将超高层设计为二星级绿色建筑，高层设计为一星级绿色建筑。片区内选用透水地坪，采用浅色涂料、浅色遮阳棚等措施，避免热岛效应，减低环境污染。

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　　济南挂牌3宗土地

　　东部将添200米高楼

　　继10月15日济南市一次性挂出千余亩土地的挂牌公告后，16日，济南市国土资源局再次发布公告，挂牌出让3块国有建设用地使用权，其中2宗土地为同一地块的地上部分和地下部分，将一并出让。

　　位于经十路南侧、奥体东路东侧的两宗土地均为商业商务用地，一宗位于地上，面积28246平方米;一宗位于地下，面积33711平方米，用于建设停车、配套等设施。

　　按照规划，地上地块主体建筑将控制在220米左右，地块中间须留出宽度不少于30米的南北向绿化步行空间，日间标准必须符合有关规定，须配建公厕等基础设施。而地下部分南侧20米规划道路红线内路面以下3米深度范围内为市政建设用地，项目地下空间应预留与周边地块地下空间的连接空间。

　　还有一宗土地位于龙鼎大道东侧安置房南侧，面积199751平方米，近300亩，是一宗居住用地。规划住宅建筑高度不大于35米，须配建绿地、室内副食品市场、中水及公厕等设施，并处理好与周边山体的空间景观关系，满足山体保护需要。此外，还须一并实施红线宽度为9米的环山道路及地中部红线宽度为15米的东西向城市支路，并对外开放使用。

　　业内人士表示，济南土地市场连续两天推出多宗土地，面积超过千亩，在近期的土地市场上较为少见，且部分地块位置较为优越。随着限购、限贷和公积金等一系列政策放松和调整，济南房地产市场将会有所升温。 (记者曹茜)