济南CBD又有新进展！420米超高层地块年底正式开工

济南CBD又有新进展!6日，市国土资源局挂牌出让19块国有建设用地，均位于中央商务区，总面积552.4亩。420米超高层地块正式推出，目前正在做设计方案的全球招标，将于今年年底正式开工建设。

　　18块商业用地配套超高层地块

　　从6日的挂牌出让公告来看，19块土地均位于工业南路以南、奥体西路以西，土地性质以商业商务地块以及居住、商业商务混合地块为主，总的土地面积折合552 . 4亩。

　　CBD城市设计方案中提到的5座超高层建筑，在此次出让公告中有所体现。根据城市设计方案，济南CBD将在中央建设5座高度在220米到420米的塔楼，体现济南五大城市特色：山、泉、湖、河、城。面向西边的五顶茂陵山，三高两低，如同一只手的五根指头。

　　从此次的土地出让来看，2016-G028地块是A-1地块，面积29155 . 9平米。地块出让要求规划主体建筑高度控制在420米左右。这是5座地标中最高的，也是代表“山”的超高层。从其他18块地块来看，位置都在超高层周边，属于420米地标的商业配建地块。

　　420米地标设计方案全球招标

　　此次出让的地块会吸引哪些开发商竞争?据了解，早在去年9月，济南市政府就与绿地集团签订了《济南中央商务区超高层项目战略合作协议》。绿地集团拟投资建设济南中央商务区超高层综合体项目。

　　在去年年底召开的济南CBD片区招商推进大会上，绿地集团山东事业部总经理助理陈莉说，根据CBD城市设计要求，他们瞄准了420米的超高层，已经开展了前期设计、业态等方面的研究。

　　6日，从绿地集团山东事业部了解到，根据前期的框架协议要求，该集团目前正在做420米超高层设计方案的国际招标。

　　根据济南市相关部门要求，超高层配建项目比如普通商业办公楼要开工，420米超高层要求12月底开工，这也意味着济南的新高将再度刷新。济南已建成高楼的“第一高”是303米的济南绿地中心。