济南限购细则出台一周 外地购房者社保证明已可受理

　　“把材料交上了就放心了!”23日上午，来自枣庄的洪女士把连续两年的社保证明等购房材料递交给济南房管部门工作人员后，终于松了口气。记者了解到，目前在济南的外地户口购房者可以提供个税证明、社保证明，由房管局受理后再向地税、人社部门核实，审核通过后将能顺利买房。

　　由于临近春节，来位于经七路88号的济南房产交易大厅办理二手房业务的人明显增多。不过，咨询台和业务柜台前未见排起长队，工作人员从容为买卖双方办理业务。

　　济南市城乡建设委等部门17日发布限购细则后，外地购房者次日已可以持缴满两年的个税证明，由房管局受理后再核实。尽管当时人社部门也可以开具社保证明，但房管信息系统还不能核查社保缴费的证明，因此当时持社保证明的外地购房者暂时不能受理。

　　随着相关工作的推进，持社保证明的外地购房者近日已可提交社保证明等材料，由房管工作人员人工审核。在大厅等待提交材料的洪女士由于限购前及时补缴了社保，细则公布后接着签了二手房合同，得以圆住房梦。“去年11月发现社保断了几个月，就补上了，没想到一次无心之举帮了大忙!”记者看到她缴满两年的社保证明是从2015年1月到2017年1月，洪女士在接到中介电话后，房屋交易合同、银行面签都很顺利，这次提交社保证明后，就等房管局电话通知来办理房查了，“春节前能不能办下来很难说”。

　　记者从房管部门了解到，目前外地购房者提交个税证明、社保证明后，由工作人员人工核实后，再电话通知购房者办理下一步的业务，具体等待多久还不好确定，以电话通知为准。