莱州一开发商未经审批违规盖房 村民投诉疑遭暗中威胁

　　家住莱州市永安街道五个庄村的老叶一家，是附近邻里们颇为羡慕的一家人，家中四世同堂，生活虽算不上富裕但很安逸，近期来自家门前拔地而起的一座楼房，却让叶家人的生活一下子混乱起来。除了每天在村民头顶上转来转去的塔吊，还有时不时出现在玻璃上的弹孔。

　　平静生活被门前盖楼打破 村民生活受影响

　　山东广播电视台公共频道《民生直通车》的记者了解到，楼房是从2015年7月开始动工，到现在已经10个月之久了，每天天色刚一见亮，老叶一家就被刺耳的钢筋敲打声吵醒，老叶说，正常的作息被打乱还算小事，楼顶上每天吊着水泥钢筋的转，直接威胁到生活安全。

　　跟老叶一家并排住着的还有七户人家，对于他们而言，也面临着同样的遭遇。可现如今，这七户中，在这居住的仅剩下了老叶一家，这又是什么原因呢?老叶说：“其他几户和我一块去投诉这个事情，去土地和建设部门投诉，但是他们去对每一户威胁，威胁的他们都不敢出面了。

　　阳台玻璃上惊现子弹孔 村民家曾遭陌生人堵门

　　老叶向记者介绍，他们家阳台上有一个直径有三厘米左右的弹孔，是2015年11月份出现的，因为生活受到了门前盖楼的影响，再经过多次与施工方交涉无果之后，他便把问题反映到了当地的相关部门，而自打他投诉之后，隔三差五的不管白天还是晚上，就有一些不认识的年轻人堵在他们家门口。联想起出现在自家阳台玻璃上弹孔，老叶一家总就觉得后脊梁冒汗。

　　老叶的儿子说：“从开发商刚开始盖楼的时候曾经跟我们沟通过，说这个楼盖5层，最多盖6层，不会影响到你们，而且这个楼盖起来以后还能给我们一些优惠的政策，曾经拿了一个图纸，让我们这些邻居看看，说这个图纸上有分给我们这些邻居的一些房子，作为一种补偿。”

　　在五个庄村生活了几十年，老叶以及邻居们对这块土地的性质都比较了解，开发商说将盖好的房子分出一些给村民作为补偿，在村民们那看来，这根本就是一种欺骗。

　　“他这块土地没有任何手续，没有任何审批，不属于规划，将来这个楼成立之后也是一个违法建筑，所以这些东西都是虚无的，对于我们来讲，我们不信这个，到后期他一看欺骗不成了以后，就按照自己的意图，为所欲为，开始任意的施工。”老叶的儿子说。

　　如今楼房依然在施工中，从2015年7月叶家人开始向相关部门投诉，投诉的结果又是什么呢?老叶的儿子告诉记者：“给我们的回复就是正在处理，从开始反应这个事到现在10多月了，我们的生活天天受威胁。”

　　工业用地性质已明确 是否用于商住有待核实

　　莱州市国土资源执法监察大队信访科工作人员表示，老叶家门前的这块土地，属于工业用地，按照中华人民共和国《土地管理法》第四条规定“国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。”《工业项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。”因为事实不清，国土部门依照改变土地用途，来对这片土地的开发商进行处理，照目前的情况来讲，显然是不合适的。

　　而在去年的12月14日，由于开发商在违法占用的土地上盖起了一栋两层建筑，莱州市国土部门对其做出了罚款910元的行政处罚。可与这栋两层建筑紧密相连的五层建筑，却因为有相关的土地手续，国土部门也拿开发商没辙。

　　盖楼需要有规划部门的审批，于是，记者陪同老叶来到了莱州市规划建设管理局了解情况。

莱州市规划建设管理局规