莱芜雪野别墅存严重质量缺陷 业主维权遇困退房难

　　据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道， 前天，我们报道了济南的亓女士花三百多万在莱芜雪野买了一栋别墅，但是万万没有想到，看起来“高大上”的别墅，竟然问题多多。为了证明这些问题存在，亓女士委托山东省建筑工程质量监督检验测试中心进行了鉴定，鉴定表明这栋别墅存在严重质量缺陷。今天，记者对此事进行追踪报道。

　　根据山东省建筑工程质量监督检验测试中心给出的鉴定，亓女士的表弟谢先生所说的这处工程存在“混凝土浇筑质量差，柱身严重漏振，有露筋现象”。

　　这只是别墅存在的若干问题之一。根据鉴定报告，这栋别墅在基础、主体结构、混凝土强度等方面存在问题。最终结论是，工程存在严重质量缺陷，并构成安全隐患，影响正常使用功能，应采取加固整改措施进行全面处理。

　　有问题为什么交房售卖呢?主体是怎么验收的?

　　亓女士怎么都没想到，她花费300多万元购买的这处别墅，外表看起来高雅别致，没想到建筑质量存在如此多的问题。因此，她委托表弟谢先生等人，与开发商进行交涉，要求退房，但是事情过去了大半年，对方一直没有给出明确答复。

　　别墅业主亓女士表弟谢先生说开发商一直找各种理由。

　　就在几天前，项目的工作人员表示，一定对谢先生反映的事情进行答复，并约定了答复的日期。

　　但谢先生告诉记者，这位工作人员并没有兑现承诺。

　　别墅质量存在问题，并且有权威部门的鉴定报告，别墅的问题为什么始终得不到解决呢?万般无奈，谢先生等人来到莱芜市住房与城乡建设局反映情况。

　　但根据莱芜市住房与城市建设局质监站的答复，别墅项目归莱芜雪野旅游区属地管理。

　　谢先生告诉记者，其实，莱芜雪野旅游区建设环保局他们也曾找过，之前他们也曾进行过协调，但事情依然没有进展。

　　莱芜市住房与城市建设局质监站工作人员表示，别墅所涉及的所有问题，他们都没有参与过。

　　别墅质量村缺陷 问题啥时能解决?

　　莱芜市住房与城市建设局质监站的工作人员称，亓女士购买的别墅出现问题，这是得有莱芜雪野旅游开发区环保建设局来进行监督，那他们又会给出什么答复呢?

　　随后，记者跟随谢先生等人赶到莱芜雪野旅游开发区环保建设局。

　　别墅业主亓女士表弟谢先生表示，现在开发商那边没有出面，也没给明确答复，不管怎么样问题，得有一个解决的办法。

　　在莱芜雪野旅游开发区环保建设局，工作人员再次向谢先生了解了关于别墅的处理进展。

　　工作人员刘先生告诉记者，业主亓女士如果认为别墅质量存在问题，可以通过国家认可的鉴定部门进行鉴定，如今鉴定结果已经出来，别墅确实存在问题，接下来需要解决的是退房的问题。

　　刘先生说，现在已经到了退房的阶段了，如果亓女士要退房，具体的程序与方法，还是得与开发方商谈。

　　但谢先生等人在莱芜雪野旅游开发区环保建设局等待了一个多小时，工作人员也没有现身。

　　无奈，莱芜雪野旅游开发区环保建设局的工作人员与谢先生只能赶往项目现场。但在现场，一位工作人员称不接受媒体的采访，希望与谢先生等人单独沟通。二十几分钟之后，谢先生等人离开项目现场，谢先生告诉记者，工作人员给他的答复是，已经将此事积极向领导汇报。

　　谢先生说，这个向领导汇报的答复，他们都听了不知道有多少遍了，但汇报了半天，对方也没有明确的答复。这个事情解决起来真有这么难吗?这事我们将追踪报道。