济南诚基中心又出“幺蛾子” 业主断水商铺断电

　　家中没有了水,店铺没了电,生活和生意都受到极大影响。城基中心业主和商铺从5日开始过起了这种日子,不知道得持续到什么时候,这叫一个心塞啊!

　　二次加压关停

　　供水时断时续

　　“买了诚基中心的房子,我真是太后悔了。”家住诚基中心的胡先生告诉齐鲁晚报记者,从上周开始,家里供水不正常。一会儿有水,说不准什么时候又没了,平时老人孩子一直在家,没有办法正常生活。“家里能装水的东西都装满了,可家里有孩子,洗衣服、冲厕所用水比较多,不够用,没水的时候得用纯净水洗脸。”

　　因为供水的事情,业主们也多次到物业了解情况。“听说因为很多业主没有缴纳物业费,因此物业把二次加压设备给停了,导致我们这边供不上水”,家住诚基中心14号楼的张先生说,“我们家这几天都是在外面买着吃,家里没水没法做饭。”

　 　每天供电六小时

　　业主无奈自发电

　　对于诚基中心的店铺来说,这几天的日子更不好过。诚基中心内不时能听见燃油发电机“突突”的响声。一家超市因为使用发电机发电,灯忽明忽暗,所有的冰箱都已经清空了,原本经营的茶叶蛋、关东煮等热食也因为停电无法供应。

　　“我们的水电费一直是按月缴纳,每年15万元的物业费也是从不拖欠,给我们停电也太没道理了。”超市工作人员黄先生表示,因为冷饮、热食停止供应,每天大约损失5000元的营业额。“如果继续这么下去,我们就打算起诉物业公司了。”

　　齐鲁晚报记者从商铺业户中了解到,目前物业每天大约在上午10点到下午4点之间给部分商铺供电,但这对商铺来说远远不够。

　　因为没有电,还有很多店铺索性关门停止营业。

　 　公区电费欠百万

　　还款计划今晚定

　　业主家的水和商铺里的电到底是为什么断的,什么时候能够恢复呢?9日,齐鲁晚报记者尝试联系负责小区物业服务的诚建物业未果。小区业主委员会李主任向记者介绍了原因。“主要是因为物业公司和开发商拖欠供电公司的电费,因此供电公司依照相关法律,对小区采取了限电的措施。”

　　李主任表示,物业公司和开发商欠费一共207万,其中物业公司欠费140余万元。

　　据李主任介绍,诚基中心公区用电冬天大约每月产生40万左右电费,春季每个月的电费在28万到33万之间,诚建物业是从去年11月18日通过正规招投标入驻小区的,欠费也是那时候开始的。

　　到底什么时候能够恢复供水供电呢?诚基中心第一社区居委会邹主任表示,目前物业公司、业委会和供电公司已经进行了协商,10日晚物业公司就将起草一份电费还款方案提交供电公司,以便尽快恢复正常供电。

　 　物业缴费仅两成

　　恶性循环乱哄哄

　　齐鲁晚报记者了解到,物业之所以会欠这么多的水电费,最主要还是因为物业费缴费率过低,导致物业没有能力负担这笔电费。

　　“目前小区业主的物业费缴费率大约在2成,这几天又交了一些,大概能达到3成,但这些还远不足以维持小区的正常运行。”李主任表示。“这家物业公司刚进来不久,有些服务做得不够好,导致物业费不好收。”

　　邹主任说,现在在业主群里面,很多业主都在号召其他业主不要缴物业费,甚至会有人公开骂已经缴纳物业费的业主。“按说应该是先交钱后服务,但是现在已经陷入了一种恶性循环了。”

　　在这次风波当中,觉得最委屈的就是商铺的业主,自己明明按时缴纳了电费,却要被停电,真是郁闷啊!