没车位不能进小区 长清鲁商常春藤小区业主讨说法

　　 齐鲁网3月18日讯 (记者 李洋 实习记者 董艺苑)今天早上，济南长清区鲁商常春藤小区的业主们就把小区门口围了个水泄不通，他们之所以聚集起来就是因为，从今天起，没有车位的业主一律不准驾驶车辆进入小区。

　　在济南鲁商常春藤小区的公告栏上可以看到，3月13日起，物业将对小区实行封闭管理，无地上及地下车位的车辆禁止进入小区。

　　如果不购买没有产权的地下人防工程改建的车位，济南鲁商常春藤小区的业主的车辆就不能进入小区。在在售的地下车库，记者看到，明显标有防空地下室的警示牌。

　　小区业主说，“他要求我们业主花9万7千多到12万5千多，购买一个仅仅只是一个租赁合同，或者长期使用权合同的，没有产权的地下车位，今天他们就说了没有车位没有合同就开始不让我们进小区了”

　　在小区业主出示的地下车位使用权转让协议中标明，购买的车位，业主只享有使用权，车位使用年限与业主购买的商品房年限相同，同时，协议中还标明，当国家因战争或其他公共利益需要时，需无偿征用本合同地下车位时，业主必须无条件服从。

　　根据小区业主介绍，由于地下车库属于人防工程，鲁商置业并没有地下车位的产权，目前所谓的购买车位，只是仅仅购买的车位使用权。小区业主也同意地下车位的使用权或者收益权可以归开发商。但是不同意人防工程改建的车位只售不租。

　　小区业主认为，鲁商置业出售转让地下车位使用权的的行为，已经成了变相销售。而且车位9万7千多到12万5千多价格相对来说比较昂贵，让很多业主觉得十分不合理，经过和小区物业等部门的多次协商无果之后，今天便聚集到了一起。

　　随后，记者和业主来到鲁商常春藤物业服务中心，但工作人员并没有给出回应。