青岛：物业账本不透明 有的隐性收入几十万元

来源: pic.dongyingnews.cn

　　你家小区账本公示吗？物业作为小区的“管家”，敢把账本“晒一晒”吗？10月10日至10月13日，记者连日走访了山东青岛市南区宁夏路、福州南路、东海中路，市北区辽阳西路、同安路和青岛西海岸新区漓江西路等25家小区，其中有20个小区物业声称自己晒过账本，4个小区刻意回避，1个小区物业直接承认没有公示过。采访时，记者从有关部门了解到，目前山东省青岛市在册的800多家物业公司中，仅很少的进行公示。物业账本，真的难见天日吗？

　　业委会要求，物业坚决不公示

　　10月10日至10月13日，记者连日走访了市南区宁夏路、福州南路、东海中路，市北区辽阳西路、同安路和西海岸新区漓江西路等25家小区，调查了解了小区物业服务收支公示的情况。其中有20个小区物业声称自己晒过账本，4个小区刻意回避，1个小区物业直接承认没有公示过。

　　在崂山区同安路上的某小区，物业工作人员对记者表示，对于公示的情况只有领导知道。随后，记者联系到该小区业委会主任，据业委会工作人员介绍，该小区物业公司没有进行过具体收支情况的公示，自己曾经争取过，但是被直接拒绝，“对于电气费等额度小的费用我们业委会完全不知情，并且，对于小区20多个广告牌，200多个停车位的收益，具体的流向我们也不知道，我们业主非常希望物业收支情况透明化。”

　　在海岸华府小区，小区物业公司工作人员声称公示过，“我们用A4纸打印出来并张贴在一个宣传栏上。”对于公示的内容，该工作人员只是说包括收入和支出两部分，对于具体的内容以会计更换为由含糊答复。当记者表示要看具体账目，该工作人员表示需要经过领导同意。

　　“根据《青岛市物业管理条例》的规定，关于物业费和公共收益的收支情况，小区物业公司需要每年至少公示一次。”市物业办的工作人员告诉记者，“青岛800家物业公司，大部分物业公司尝试过，但最终能保证持续和真实公示，少之又少。”

　　“没有多少物业公司愿意账目公示，这是出力不讨好的事情。”采访时，本市一家大型物业公司的负责人告诉记者，物业公司很清楚，每年需要把具体的收支情况晒一晒，但是不公示也没有具体的处罚，不少进行公示的物业公司，更像一种作秀，走走过场而已。大部分业主不知道物业公司每年的收支情况需要公示，并且不关心。