违规加盖后遗症至今难除 大地锐城交房6年无法办证

　　2010年建成的大地锐城小区，当初约定两年之内办理房产证，却因开发商违规加盖至今未能履约。早在3年前，相关人员就对本报记者称“稍候即可办理”，但截至目前，市不动产登记中心仍未收到开发商关于该小区产权登记的申报。

　　市民王先生称，2010年，他购买了位于华能路的大地锐城小区房产，当年年底前后交房。当时约定交房后24个月内办理房产证，但到期之后并没有办理，咨询开发商，对方总是一拖再拖。后来，他才了解到，办不了房产证是因为该小区存在违规加盖情况。

　　该小区目前共有6栋33层的住宅楼。2008年3月，定位“山东首座城市综合体”的大地锐城开始动工，2009年开始销售，2010年建成，次年年初业主们便陆续入住。而在当时济南市城乡建设网的商品房预售许可证查询栏目里，除了3、5、6号楼的最高层数为20层外，1、2、4号楼的最高层数均为19层。

　　几年来，记者不断接到业主关于该小区房产证的投诉。大地锐城营销中心一名工作人员曾对本报记者直言，前期规划的是大地锐城小区建8栋楼，每栋19层，但是由于土地面积有限，改成了6栋楼，为了获利，每栋楼加高了14层。

　　5月23日，记者以业主名义咨询开发商，一名自称山东三威置业有限公司销售部的工作人员称，该项目包括两期工程，大地锐城属于一期，二期工程是汇隆广场，目前三栋写字楼主体都已完工。需要等二期工程的相关工作也完成后，再按规定交当初因违规加盖产生的罚款。

　　而在3年前，相关人员就曾对本报记者称，已经交了数千万元的罚款，并且整改了二期工程的规划，正在等待审核，大约2013年9月就能通过，之后就可以办房产证。

　　23日下午，来自济南市不动产登记中心的消息显示，目前仍未收到开发商关于该小区房产登记的申请。