山财大法学教授讲“刷卡套现”：刷自己店卡将算成营业额

济南仲裁委仲裁员孟凡麟。

齐鲁网 11月16日讯 为了满足现金流的需求，一家公司想出用自家POS机套现的招数。不过他很快吃到了苦头，因为这些钱全部算成了营业额，要按照5%的比例交给出租门头的商场。

讲解人：济南仲裁委仲裁员孟凡麟，法学硕士，山东财经大学法学院副教授，山东保君律师事务所律师。

他说，教书是理论，办案是实践。他将法学理论与实践有机地结合在一起，这也使他教授的课程案例丰富，生动具体，座无虚席。

租金分基础租金和浮动租金

话得从4年前说起。2011年7月，唐彩服装公司承租了尚都商场的门头房，销售“唐彩”服装。两家签订的租赁合同约定租金由两部分组成：一是基础租金，每月6000元；二是浮动租金，按照营业额的5%提取。商场提供POS机，月底统一结算。

承租方要撤，才产生纠纷……

唐彩服装公司在尚都商场经营了三四年，生意没有大的起色，市场占有率不尽如人意，但双方相安无事。到2014年底，商场服装生意受网店冲击很大，唐彩公司总部战略重组，撤并门面柜台，唐彩服装公司正式向尚都商场提出，解除租赁合同。

可清算的时候，双方在押金和租金上产生了很大的分歧：服装公司当初租房时交了5万元的押金，商场不予退还，理由是商场认定服装公司隐瞒了营业额，这部分营业额折算的5%租金，应该直接从押金中扣除。

自己买自己的服装，不可能吧？

果真如此吗？唐彩公司总部与商场一起，核对POS机银行对账单。果然发现，有十几笔营业额数目很高，但唐彩服装公司并没有上报，按比例计算出的租金也达到5万多元！

唐彩服装公司经过调查，才得出结论，原来这部分钱是当地分公司经理为了还贷，用自己的卡刷出现金——就是刷卡套现。“我们自家人怎么会自己花钱买自己公司的东西呢？这不是显而易见的道理吗？这怎么能算做营业额！”

但是尚都商场不论你怎么解释，坚持要算作营业额，要按比例扣取租金。

仲裁裁决

双方协商不成，服装公司便按照合同约定申请仲裁。

仲裁庭上，对未上报的POS机刷卡消费进行了调查，结果是1.关于刷卡还贷的问题，双方在租赁合同中并没有约定。2.从银行提供的POS机刷卡记录来看，刷卡项目是销售。3.服装公司没能提供充分的证据，证明这部分消费不属于营业额。

尚都商场坚持认为——既然是销售就应当计入营业额。仲裁庭支持了尚都商场，裁决唐彩公司除了在商场的押金，还要将剩余的6000多元租金付给商场。

孟凡麟仲裁员说仲裁：

很多商场、大卖场都是采用基础租金加营业额比例的租金计算模式，使用POS机刷卡的记录都会计入营业额，折算租金。

这种租金管理比较科学合理。

但现在社会上刷卡套现现象非常严重，从法律上讲，这是一种违法行为，因为它不是一个真实消费。仲裁如此裁决，也有不保护违法利益的考量。

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刷卡套现是一种使用信用卡套取现金的方法，持卡人通过套现公司POS机把信用卡本身的信用卡额度内的金额全额刷卡刷出来，刷卡方当即给你现金，这种方法套现需要收取1.5-3%不等的手续费。这位唐彩分公司经理，利用自己掌握使用POS机的便利，虚假消费，套取现金，这是违法的。