三盛地产初进济南负面缠身 首开去化率仅四成
10.11.2015 17:33
本文来源: 半岛网
来源: s.news.bandao.cn
合富辉煌（中国）山东公司发布11月2日-11月8日济南市场周报部分内容截图
11月7日，三盛地产进驻济南的首个项目——三盛国际公园正式开盘，并公开宣传“4小时劲销2.6亿”的热销盛况。但根据第三方数据显示，三盛国际公园为上周唯一新开盘项目，去化表现不足五成。有业内人士分析认为，三盛地产此次开盘数据不理想，或与其近期负面消息不断有关。
2015年，三盛国际公园以“公园系产品”的品牌定位，成为三盛地产进军济南战略落地的一号作品，并于11月7日正式开盘。在开发商公开的宣传资料中，不乏“盛大开盘”、“劲销2.6亿”、“首开即磬”等字眼。据合富辉煌（中国）山东公司的数据，三盛国际公园成交均价为8500元/平方米，乘以销售总面积14688平方米，得到的成交总金额实为1.24亿元，远远没有达到其宣传中提到的2.6亿元。“热销”的神话并没有事实依据。
11月9日，合富辉煌（中国）山东公司发布11月2日-11月8日济南市场周报，数据显示，济南上周新开盘项目1个，加推项目3个，其中，三盛国际公园项目首次开盘，去化表现不足五成，只有42%。加推3个项目中，中海国际社区新地块首次开盘，低价跑量，去化达到70%；中垠雅苑去化95%；中建锦绣城去化59%，三个加推项目去化量均在五成以上。
据媒体报道，三盛地产以橡塑发泡专业生产厂商起家，2015年7月正式在济南市场发布三盛国际公园项目，并以“极致生活”高调宣传。产品4个月以来，三盛国际公园开盘日期一推再推，期间多次被曝无预售证售房、广告宣传违法等问题。
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10.11.2015 17:33