住上新房买新车 临沂发展演绎老城"蝶变"(图)
17.10.2017 02:13
本文来源: 半岛网
5年来，临沂的建设日新月异，让一座充满活力的崭新城市正“蝶变”而出。
改造前，黄崇丽居住的小区遍布低矮的楼房和小平房。
过往回忆 3代人同住40平方米的筒子楼
“如果不是旧城改造，我们一家还挤在原来的老房子里。每到过节，一大家人连个站脚的地方都没有。”在临沂市区银雀山路与滨河大道交会附近一个新小区，刚搬进新房的张志华说，原本的老房子变身眼前的河景房，而且小区还有了一个洋气的名字“天基·黄金水岸”。
张志华今年60岁，年轻时是一名医务人员。1994年，张志华和丈夫都成了原市肉联厂的职工。也就是从那时起，自己一家3口搬进了父亲居住的筒子楼。
张志华说，当时的筒子楼建于1978年，他们居住的房子位于一楼，说是有73平方米，但实际居住面积也就40来平方米。两个只能放下床的房间、一个卫生间和一个厨房，狭窄的空间里住了祖孙三代。实在住不下，张志华的父亲请人在院子里搭了个南屋算是多了个房间，才勉强挤下一家三代。
“当时就怕下雨，因为每次下大雨，院里的下水道必堵无疑，每次回家都得把裤腿挽到膝盖以上。”张志华回忆说。
后来，市里旧城改造，原本破旧不堪的老旧小区变身成了有32层楼房的瞰河景房，张志华一家终于有了3室1厅1厨两卫。
天基·黄金水岸回迁居民黄崇丽站在新房子阳台上观看沂河美景。
回迁新房 每个房间都可以看到沂河美景
推开天基黄金水岸2号楼1单元1501号的户门，53岁的黄崇丽和丈夫正忙着打扫新房的卫生。地面铺成淡雅的黄色，小卧室的阳台加装一个储物柜，卧室的阳台一半改成书房……黄崇丽细心计划了新房的每一个角落，细到客厅的哪个位置要摆放一盆绿植。
“真的不敢相信这是我们的新房子。”从领到钥匙到装修再到现在，已过去了大半年时间，黄崇丽还是满心欢喜。“现在每个房间都可以看到沂河的美景，厨房、卫生间都可以。哪怕在厨房做饭，都可以看到远处的临沂电视塔……”黄崇丽忍不住心中的激动。
黄崇丽的新房是东户，大阳台面朝沂河，可以清晰地看到沂河上的每一座桥，能看到沂河的湖心岛，更能看到高耸入云的广播电视塔……每当站到阳台，黄崇丽说自己所有的烦恼都会烟消云散。
“新房的家具会陆续搬过来，等收拾好了就可以给儿子结婚当新房用了。”黄崇丽说，丈夫曾是原市肉联厂的职工，拆迁前所住的小区没有物业，没有暖气、燃气，环境脏乱差，下水道更是经常堵。2013年，儿子大学毕业，正好当时小区正在拆迁。原来的房子一平方顶新房一平方，添了20多万元，现在的房子到了153平方米，而且物业费和车位费都有优惠，眼下就等着儿子结婚了。
“住了新房，再买新车，过了这么多年终于可以享受到城市生活了。”黄崇丽感叹道。
惠民措施 旧城旧村改造印证城市发展
无论是张志华还是黄崇丽，他们所居住的房子都处于东苑片区，该片区地处滨河风景区，占据着临沂旧城区的重要位置，范围内涵盖原兰山区第二食品厂、原市肉联厂的所有房屋。
这些房屋建于上世纪七八十年代，当时片区里楼房、瓦房都有，布局凌乱，基础设施不完善，很多管道老化严重，环境脏、乱、差，群众生活环境和居住条件长时间得不到改善，这也严重影响了城市形象，群众反映强烈。于是，临沂市委、市政府将东苑片区征收改造列为2013年中心城区旧城改造提升的重点工程，经过3年多的征收和建设，这里已建成集居住、商业、休闲娱乐为一体的现代化城市综合体——天基·黄金水岸。
“东苑片区涉及住户456户，安置补偿政策经过了数十次反复征求意见，户型从60平至150平共660套房源供住户选择。”市房屋征收办副主任、东苑片区征收改造项目副指挥长尤洪庆介绍道。根据片区实际情况，主房面积低于45平方米按照47平方米给予补偿，小区物业费按照标准的55%收取，地下车位远低于市场价销售……一系列的优惠安置政策，最大限度地保障了片区居民的利益。
巨灵片区、铁路南片区、涑河片区、南坛片区、东风东关片区、火车站片区……近几年，光临沂老城区启动的旧城旧村改造项目就有20余个，开发建设现代化居民住宅楼800余栋、总建筑面积600多万平方米。
旧城旧村改造，给老百姓带来了实惠，也见证着城市建设的发展。5年来，临沂人民砥砺前行，用勤劳和智慧让生活更加美好。
延伸阅读
为老区人民谋安居是临沂一项重点民生工程
近年来，临沂坚持把为老区人民谋安居作为一项重点民生工程，统筹规划、重点突破，扎实开展保障性安居工程建设，群众住房条件得到明显改善。临沂市房管局相关数据显示，2012年—2017年，全市共实施棚户区改造17.9万套、1622万平方米，总量居全省前列。
临沂在保障性安居工程建设过程中，高度重视，完善机制，形成强大工作合力。市委、市政府连续10年将棚户区改造列入全市十大“民生工程”，全市民生工作会议专门对棚户区改造进行了安排部署。
同时，明确任务，完善工作推进机制。2010年，临沂组织开展棚户区调查摸底，编制了棚户区改造三年规划及年度计划，出台了《关于加快实施棚户区改造的意见》，夯实了棚改政策依据；2015年又制定了《临沂市2015—2020年棚户区(城中村)改造规划》，确定到2020年临沂与全省同步基本完成棚户区改造任务。
在安置方面，临沂实施优先安置，切实保障群众利益。坚持“先安置后建设”，实行货币化补偿、实物安置以及两者结合的补偿方式。在安置房建设上，优先保障建设用地，优先办理相关手续，优先组织建设施工，确保群众早日住上新居。
鲁南商报记者 徐文敏
[编辑: 张珍珍]
本文来源: 半岛网
17.10.2017 02:13
