济南昔日“八旗会馆”旧址受损严重 坍塌一年多无人修

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八旗会馆旧址坍塌现场 记者李永明 实习生赵世杰 摄

　　连日大雨，让坍塌已久的文物老建筑——“八旗会馆”旧址再度雪上加霜。该建筑位于寿佛楼后街10号。19日，坍塌中的老建筑在雨中损毁越发严重。据了解，目前该建筑正在申请维修的过程中，区城管局和区文化局都已经批准，并已进行测绘及房屋翻修整体规划。

　　现场 文物老房子受损严重，一年多无人修

　　19日上午10点，雨势渐小，八旗会馆附属的一老建筑已经破坏，30多平方米的院子里，北屋已完全坍塌，只剩下土块和砖堆在地上，西屋大部分房体也已破坏，仅存的部分屋顶和墙面上爬满了树枝，连墙根也被树根拱烂了。“老房子早就塌了，但雨后房子塌得更厉害了。”一旁居住的卢先生介绍。

　　寿佛楼后街南起西公界街北口，北靠大明湖路，东邻省府大院，西连寿康楼街，10号院就在寿佛楼后街中段，两栋受损的老房子位于大院的最里边。

　　“西北角坍塌的老房子约有10年没人住了，由于过道狭小，平时也没往里走，还是在去年，房子的老住户回来的时候才发现房屋已经塌了。”大院居民介绍到。

　　房子坍塌已经至少一年了，却迟迟未被修复，原因何在呢?有居民怀疑，是否是因为大院过道狭窄，大型设备无法进入而导致施工队无法工作?居民委员会工作人员表示，迟迟不修的一个原因是明府城工作人员对坍塌房屋是否属于“八旗会馆”还存有疑问，无法断定应该按何标准来进行房屋的修复工作。

　　认定 3年前已成文物，但文物保护有专门规定

　　“房子在3年前就被认定成文物了，但一直没有修缮，直到坍塌。”卢先生介绍。

　　据了解，寿佛楼后街10号院里的几栋老房子已在2013年12月被济南市政府认定为“济南市第四批文物保护单位”，全称为“寿佛楼后街八旗会馆”，属于近现代重要史迹及代表性建筑。

　　大院居民介绍，该院里的房屋大部分都是上世纪五十年代分的公房，目前产权属于历下区房管局泉北民用公房管理所。房屋由居民租赁，每月缴纳房租。

　　“4月份的时候房管所来修过一次，可刚开始动工就被叫停了”，卢先生介绍，今年4月初，泉北房管所曾对老房子进行过修缮，但由于房子是八旗会馆的附属建筑，房管所的资质达不到修缮文物的标准，因此被叫停。经核实，卢先生所说确实曾发生过。

　　根据文物保护的相关规定，文物修缮需要逐层审批，包括市规划局、市文物局等部门审批。在卢先生等人看来，这无形中拉长了房屋复原所需要的时间。

　　回应 设计院已着手设计，老房子终会复原

　　19日，历下区文化局工作人员表示，针对寿佛楼后街10号院老建筑坍塌一事，历下区文化局与明城府指挥部已经决定开展文物复原工作，具体复原方案及施工由城建开发公司负责。

　　随后，记者联系到历下区城建综合开发公司，经理闫先生解释，坍塌房屋的复原工作虽然已经得到了文物局、城管局及相关部门的批准，但历下区老城太多，很多年久失修的老房子都已损坏，施工部门正根据进度安排一一进行修复，因此10号院复原的问题才迟迟未能解决。

　　另外，闫先生表示，两个月前，相关部门已将房屋复原的设计工作交付有文物设计资质的清华设计院来进行，并承诺在设计工作完成后尽快施工，恢复旧址的原貌。