济南公积金已异地互认 全省异地缴存还待协调

    10月9日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，除了减免收费、适当提高首套自住住房房贷额度、加大对购房缴存职工的支持力度外，还明确要求实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，推进异地贷款业务。

    [新政]

    新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

    职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

    [解读]

    随着人才流动的频繁，以及异地购房需求提升，此前公积金无法异地转移贷款等僵化的制度，已经无法满足当前保障性住房市场的多元化需求。同时，由于各地房地产市场的价格差异，造成各地公积金“忙闲不均”,长期的资金沉淀和短期的结构性“钱荒”并存。

    对于文件首次提出“推进异地贷款业务”,国务院发展研究中心专家任兴洲表示：“这是公积金制度改革中的主要内容。以往画地为牢，这次是很大的进步。”上海、北京等多地公积金管理部门的负责人提出，对于异地住房消费的支持机制，应是公积金改革中需要建立的重要机制之一。

    “公积金异地贷款业务首先要实现全国公积金联网，这是房地产长效机制建设的关键性步伐。”中国房地产研究会副会长胡志刚说，最终将实现全国公积金“统一刷卡”.