山东公积金贷款新政出台 "济南版"落地还得等等

    6日，省级层面的《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(以下简称《意见》)面世，“宽松版”新政在贷款和提取上都放宽了不少，但像“亲情提取”亲人身份认定、提取额度与还款能力怎样平衡等问题，还留有很多疑问。

    “亲情提取”是其中一大亮点，即购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的市民，只要在取得有效的凭证3年内，就可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金。一个限定条件是提取金额不得超过购房款总额。

    “对正在计划购买新房的夫妻来说，这个政策可谓利好，双方父母都可以提取各自的住房公积金来帮忙。”山东省一名长期从事公积金政策研究的业内人士表示，但在实施的过程中，一个比较大的难题就是如何确定“亲人”的身份。该人士表示，身份认证应遵循不让市民多跑腿、来回开证明的原则，但也要有具体的认定规定，不能在提取时随便拉个人来就能认为是直系血亲。“同一户口本上，直接标注为父母子女关系的，比较好认定”，但不在同一个户口本上，但确实又是父母子女关系，各地在制定细则时要充分考虑如何办理。

    另一个大亮点是“取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制”，可以让缴存余额较少的年轻人贷到50万元的最高上限。“我们夫妻二人现在账户余额仅有2万元，新政落地后，我们就能贷50万元了。”刚参加工作不久的市民张先生表示。