省住建厅李力：加强保障房建设 让百姓住上 “满意房”
山东省住建厅副厅长李力
中国山东网7月22日讯 (记者 张敏敏)“山东将进一步加强住房保障建设，争取让老百姓早日住上‘放心房’、‘满意房’。”7月22日下午，在山东省十二届人大常委会第十五次会议联组会议上，山东省住建厅副厅长李力如上表述。
截至2014年底，山东省一共建成了378万套保障房，惠及人群1000多万人，住房得到了有效的改善，城镇保障房覆盖面达到20%，提前一年完成了山东省的“十二五”的规划目标。
李力介绍，山东省保障性住房的两个重点：一个是公租房的建设，二是棚户区的改造。在公租房建设管理方面，通过这些年努力，山东一共完成了33万套公租房，覆盖人群是接近100万，有效解决了新就业职工、新毕业大学生和外来务工人员等群体的住房问题。住建部连续两年在山东召开全国公租房分配管理现场会，推广山东经验。在棚户区改造方面，山东一共改造了279万户，惠及接近800万群众。李克强总理于2013年和2014年两次作出重要批示，对山东保障房和棚改工作给予充分肯定。
在保证保障房建设质量方面，山东严把参建队伍关、施工质量关、监督检查关、竣工验收关等“四关”。在国家组织的保障房质量检查中, 山东符合率连续两年位居全国第一，泰安京沪高铁公租房项目是全国首个荣获“鲁班奖”的保障房项目。
在完善配套设施建设方面，山东主要采取了四项措施：一是在保障房的选址上，重视交通便利，配套设施基本完善;二是在保障房的建设方式上，在商品房项目中把公租房配建出来，住公租房的这些老百姓能享受到商品房的配套设施;三是在房源筹集上，打通了保障房和商品房的通道，购买了一批保障房，作为公租房和棚户区改造安置房;四是在配套设施建设上，不断加大配套设施投入，做到了新建保障房基础设施和公共服务设施同步规划、同期建设、同步验收、同时交付使用。得益于保障房完善的配套设施，济南、青岛保障房项目荣获全国人居环境范例奖。
李力表示，山东还先后出台了经济适用住房管理、廉租住房保障和公租房实施办法等政策文件，明确了各类保障房准入、退出程序，各市也都制定了配套文件;严格程序、联审联查、阳光操作，建立健全“三级审核、两次公示”和申请人承诺书制度，确保分配过程公开透明、分配结果公平公正;坚持困难优先，采取分组摇号或综合打分等方式，确保最困难的群众优先得到保障;逐步降低门槛，将符合条件的外来务工人员纳入保障范围，实现了“同城待遇”;建立渐进式退出机制，采取停发补贴、提高租金档次等多种退出方式，建立了应退尽退的约束机制。
近年来，全省共有5500多户家庭因收入、住房条件改善退出实物保障。在公租房分配管理工作中，很多市县聘请人大代表、政协委员作为社会监督员，对保障房分配管理全过程进行监督。