荣成市地税局“五突出”深入开展“房土两税”清查工作

　　为进一步摸清房产、土地“两税”税源，规范管理，堵漏增收，荣成市地税局积极采取有力措施，扎实开展房产税和土地使用税专项清查工作，取得了良好效果。目前，共清缴土地使用税、房产税2625万元，累计入库房产税18256万元、土地使用税21780万元，分别增长17.3%和11.8%。
　　一是突出组织领导。成立房产税和土地使用税税源专项清查工作领导小组，抽调业务科室负责人和业务骨干集中办公、组织协调，开展专题辅导培训，召开专题会议，布置阶段任务，明确清查责任，将清查工作细化到所到人，确保税源清查工作抓紧抓实。
　　二是突出政策宣传。通过宣传册、短信平台和告知书等，向纳税人广泛宣传房产、土地两税税收政策，公示了清查工作要求和涉税咨询举报电话，欢迎社会各界加强监督，营造了良好环境。并通过税收管理员上门进行政策解读、业务辅导和释疑解惑等方法引导纳税户自查自纠，主动查补申报。
　　三是突出拉网清查。在纳税人自查的基础上，依托“金三”和“数字荣成”系统进行梳理比对，征期之后集中时间和精力，逐户深入实地“地毯式”拉网清查，对基础数据不清晰、信息不相符的纳税户实地核实情况，对土地实际使用面积变化、沿街房屋租赁和房产计税依据偏低的重新调查核实，严防跑冒滴漏。
　　四是突出部门联动。主动加强与财政、国土、房管等部门的协调沟通，充分利用其掌握的辖区纳税人土地、房产相关信息，摸清纳税人税源底数，形成监管合力，确保清查更加全面、准确，实现房产与土地税源管理“无遗漏”对接。相应完善日常管理税源档案，使之纳入精细化、科学化的轨道上来。
　　五是突出绩效考核。建立清查工作督查和通报机制，日统计、周调度、旬通报、月考核、季跟踪，切实加强动态监控，定期通报清查进度，督促房产税和土地使用税及时清缴入库，并将清查工作纳入绩效考评之中，对清查不力、效果不实的科所及个人，严格进行责任追究。