济南开发商已“抢跑” 部分楼盘先收三成首付

    国庆节后首日，市民非常关注房贷政策调整有无最新动向。10月8日，记者随机采访绿地、恒大、龙湖、金科、中建以及建大花园三期等多家楼盘发现，没有一家楼盘接到银行政策调整通知。此外，记者了解到，网传节后知名房企楼市涨价的现象，在山东省济南市也没有出现。

    记者调查未接到银行通知，有开发商先收三成首付

    “没接到通知，现在二套房首付还是要六成。”10月8日，记者拨打了西客站片区中建锦绣城楼盘销售电话，置业顾问告诉记者，他们合作的银行有北京银行、中国建设银行、中国农业银行等约10家银行，节后上班首日，他们也在等待来自银行方面的通知，但是很遗憾没有一家银行传来最新进展。

    记者8日在采访中了解到，很多开发商采取了“只收首付，不办贷款”的措施，甚至有的开发商全部收取购房者三成首付，暂停办理贷款。“我们现在所有的购房者买房都是首付三成，但是全都不办理贷款，只让他们回去准备材料。”8日，二环南路附近一家楼盘的工作人员告诉记者，由于按照新的政策，首套房和还清房贷的第二套房都算首套房，所以全部收取三成的首付款。

    这么多人交了首付，万一将来政策落实不了咋办?对此，工作人员显得很有信心：“央行都出台文件了，落实也没有多少天了。”

    采访中，也有楼盘对此持谨慎态度。“您考虑清楚了，交了首付就不能退了，万一新政落实出现问题，就不好办了。”洪家楼附近一家楼盘的销售人员提醒。