新房旁边现基坑引业主担忧

        摘    要：新买住宅的后面出现了一个建筑基坑，基坑边缘距离住宅不足10米，引发业主担忧。对此，名流华第项目售楼处表示，新建建筑为该项目“集中商业”部分，证件齐全，楼间距等符合相关要求。

　　新买住宅的后面出现了一个建筑基坑，基坑边缘距离住宅不足10米，引发业主担忧。对此，名流华第项目售楼处表示，新建建筑为该项目“集中商业”部分，证件齐全，楼间距等符合相关要求。

　　业主担忧

　　市民王先生是长清区名流华第项目的业主，他告诉记者，其所购买的E号楼主体已经完工，但前段时间发现，在E号楼的北面出现一个基坑，据其粗略测量，基坑的边缘距离E号楼只有七八米。

　　王先生称，当初购房时知道E号楼的后面还有一个建筑，“据说包含商业和住宅”，但他并不清楚两栋楼之间究竟距离多少米。据其了解，基坑面积肯定大于建筑物占地面积，但加上预留的施工通道等，一般基坑边缘最多比建筑物多出七八米，这样算来，新建建筑距离E号楼只有15米左右。

　　为此王先生专门到售楼处咨询，据其回忆，当时工作人员先是称两栋楼距离20多米，随后又说18米。王先生要求对方出示《建设用地规划许可证》，工作人员称在施工方手中。

　　背景回顾

　　根据各房产网站对名流华第的介绍，该项目包括A—E号楼5栋住宅，及位于E号楼以北的“集中商业”区域。公开信息显示，2014年5月，该项目开发单位济南嘉拓房地产开发有限公司与一家大型超市签约，主要针对名流华第项目中的集中商业，共涉及面积约3万平方米，其中地下一层为大型超市及停车场地，地上1—4层为百货商场、家电卖场、电影院等。

　　售楼处说法

　　2015年1月13日，该项目售楼处一位工作人员对记者表示，E号楼北面的在建地块为商业用地，建成后上部是公寓，下面几层是商业。在售楼处的沙盘上，楼间距等都是按比例缩小，相关情况业主购房时已经了解。该工作人员称，相关建筑都是按照规划建设，并已取得《建设用地规划许可证》，但这一证件目前不在手中，也不了解两栋楼的确切距离，会请相关人员予以回复。但截至当日18：30记者截稿时，并未收到回复。