济南新房价格连续9月下跌 楼市未见“春来早”

    2015年首月，济南房价再跌。国家统计局数字显示，1月济南新建商品住宅价格环比下跌0.3%，这是自去年5月以来，济南房价的连续第9次环比下跌。新房价格同比下跌4.7%，这也刷新了2011年以来房价同比最大跌幅。

    近日，国家统计局发布2015年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。具体到济南来看，1月新建商品住宅价格环比下跌0.3%，跌幅与去年12月份持平。同比来看，价格下跌4.7%，创下历年来同比最大跌幅。按照2014年1月份的房价水平，今年1月份房价同比每平方米下降了400多元。

    记者梳理2014年至2015年1月新房房价走势来看，自去年5月份以来，济南新房价格环比连续出现0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%的下跌，截止到今年1月份，已经连续9个月环比下跌，创下了自2011年以来连续最长时间的跌幅，累计跌幅达到5.8%。

    从二手住宅来看，今年1月份价格环比下跌0.2%，跌幅相比去年12月来看，出现0.5%的收窄。从同比来看，5.1%的跌幅也创下了新高。从去年全年至今年1月份来看，济南二手住宅价格指数连续10个月环比下跌。综合济南新房、二手房市场来看，从去年至今年1月份，房价出现了连续9个月的“双降”，房价在连续下降时间、跌幅等方面都创下了新的纪录。