济南楼市金九差强人意 一成在售楼盘涨价

　　进入9月后，济南不少楼盘都打出了低价促销的广告，但实际住宅价格却一连上涨。据统计，9月济南新房住宅成交均价突破每平方米8900元，近一年来首次逼近9000元大关。

　　据克而瑞房产点评网统计，本月，近20家在售楼盘出现价格变动，但其中大部分为涨价行为，涨幅最高的楼盘销售均价从上月的“9字头”涨到本月的每平方米万元以上，涨幅超过10%。

　　9月以来，已有超过10家楼盘提高了售价，平均涨幅在每平方米500元以上，涨价楼盘数量超过济南在售楼盘数量的一成。据统计，目前济南在售的140多家楼盘中，仅剩32家售价低于每平方米7000元，占比不到三成。而本月开盘的楼盘中，售价高于每平方米8000元的占到八成以上。

　　据克而瑞房价点评网统计，截至9月29日，9月济南普通住宅成交约66万平方米(6330套)。相比8月份增加8万平方米，成交量虽有小幅上升，距离人们对于“金九月”的预期还有一定的差距。不过相比去年同期来看，今年9月份济南住宅成交已经有较大幅度上涨。