张波：住宅产业化改变了民工生产方式 是社会革命
万斯达集团董事长张波：住宅产业化是一场社会革命
为加快推进济南住宅产业化发展，济南市政府日前下发通知，将培育住宅产业化企业集群。到2016年底，全市采用住宅产业化技术建设的项目面积占新建项目面积的比例不低于30%，到2018年底不低于50%。未来的房子到底是怎么建的？未来“像造汽车一样造房子”？“搭积木”式的房子安全吗？凤凰网山东对话山东万斯达集团董事长张波。
农业已经实现了机械化 反而建筑业还在大量地手工劳动
凤凰网山东：万科王石提出“像造汽车一样造房子”，你采用了“搭积木”这种表达方式，建筑产业现代化或者具体到装配式住宅，到底未来的房子是怎么建的？
张波： “像造汽车一样造房子”“搭积木”式造房子，说的是一个建造方式的问题，实际上是建筑业生产方式的一个转变。大家都知道，我们国家现在已经进入到了后工业化时代，国际上已经进入到了信息化时代。我们现在可以说，闭上眼想睁开眼看，目之所及的东西都是工业化的（产物），周围的这些东西哪一样不是工业化的（产物），包括杯子、纸张。农民进行粮食生产也已经实现了机械化，从耕到播种到收，包括农药的喷洒、灌溉、粮食的后期加工。但是，有一个很奇怪的现象，我们建筑业还是在大量地手工劳动。为什么还叫“民工”，在城市待了这么多年，身份都没变，就是因为他是像过去农民种地一样手工劳作转变过来的，实际上种地已经机械化了，反而干建筑还是手工劳动。
所以说，“像造汽车一样”“搭积木”现在的转型是一个劳动方式的转型，不转也不行了，已经严重地不适应现在社会的发展。
第一台流水线上的汽车是福特生产的，正是有了流水线作业，才有了汽车大量地进入家庭，中国连续两年是汽车生产大国。流水线作业，能保证汽车的质量，才能保证大规模地生产。 建筑业以后也是也像汽车一样在流水线上作业，我们还有个口号叫做“流水线”造房子，构成建筑的零部件要在工厂的流水线上生产出来，然后在工地像搭积木一样，甚至工地就是像汽车的组装厂，把零部件在工地上集成化、像搭积木一样组装起来。
实际上，建筑行业的部分零件的工业化水平也是相当高的。按我的理解，构成一个建筑物分三大块：主体结构，相当于汽车的车架子；装饰装修，包括门窗、瓷砖、壁纸、吊顶材料，相当于汽车里面的内饰件；建筑的设备，包括空调、电梯、消防喷淋、太阳能、水电气暖，相当于汽车的零部件：轱辘、发动机、变速箱、悬挂系统。
建筑行业中零部件、设备的工业化水平已经很高了。拿汽车比喻，现在就剩下车架子还是人工焊的。用奔驰的发动机、用三菱的变速箱，但是车架子是人工敲敲打打，人工焊接出来的，车架子上的孔都是人工钻出来的，你说，位置能准确吗？发动机能装上吗？硬装上可能仨轱辘着地，有一个轱辘可能还是不着地的，你说这个车还是奔驰吗？这个车还敢开到100多迈吗？
所以说，我们建筑行业的最后一个堡垒，也是所有工业化领域的一个堡垒，就是主体结构的工业化。主体结构的产业化也已经严重制约了和它匹配的物品的产业化。
我还有个比喻，建筑产业化三匹马拉这个车，建筑的物品、建筑的设备这两匹马跑得都很快了：我们的太阳能都反倾销了、门窗厂家都恶性竞争，工业化水平非常非常高。但是主体结构是一头牛驾着个辕，两匹马拽着个牛，它俩都累得慌，都跑不快。现在，我们就把这头牛也换成马，这就跑快了。
地震多发国日本：装配式建筑比全现浇式建筑的安全性还要好
凤凰网山东： “像造汽车一样造房子”、“搭积木”都很形象地表达了装配式住宅的建造方式，但可能百姓首先会考虑的是安全问题，怎样来打消顾虑？
张波： 为什么国家提出来“建筑产业现代化”？建筑行业的三大部分就形成一个链条了，链条中的两大部分都已经实现产业化了，到了主体结构这部分还是人工做的，这个链条就闭合不起来。解决了主体结构产业化，而且实现现代化，甚至把信息化结合进来来保证质量。
住建部科技与产业发展中心建筑技术处处长叶明提出的“五化”：实现标准化的设计、工厂化的制造、装配化的施工、一体化的装修、信息化的管理，是非常好的。过去，人工做的跟信息化的完全不对接，连工业化都没实现，怎么实现信息化？
我过去搞设计手工画图，后来实现了CAD（计算机辅助设计），其他的机械产品已经进入了CAM（计算机辅助制造），都是在一个大的软件平台之下。我们有套软件叫BIM系统，从设计到工厂的制作到现场的安装，包括材料的管理、后期的维修、建筑资料的整理、整个产业链的管理，用BIM系统就串起来了。BIM系统可以达到五维，加上了时间轴和管理轴，是一个建造周期的大系统。
老百姓会想“搭积木”盖房子会不会结实。我1987年毕业，设计了十几年的房子，过去我设计的房子大部分都是“搭积木”式，那时候把空心板一放就是一层楼，很简单，没有模板，也没有支撑。空心板是简单地放在墙上，没有可靠的连接。地震的时候，空心板就变成了棺材板。地震不会死人，地震把楼震塌了，楼倒了空心板掉下来了，把人埋到里面了。过去，解放军抗震抢险的时候，都是抬空心板把人救出来。
用现在的产业技术，我们各种构件都有非常可靠的连接，过去叫装配式，现在叫装配整体式，要比经常见到的现浇式结构还要安全。这一点已经得到了大量的工程验证。日本是个地震多发的国家，有大量地装配式建筑，他们做了大量的统计，装配式建筑比全现浇式建筑的安全性还要好。