泰安：从“建造”转向“制造”装配式建筑离我们有多远？

  在建筑工地，看不到满地的钢筋水泥和建筑垃圾，只要把提前定制生产好的房屋“零件”运到工地，像搭积木、造汽车一样就能安装成稳固的房屋……这种“搭积木”式建房子的方法可能让不少人耳目一新，最近更是出现在我国城市规划建设的新蓝图中。近日，泰安市住建局组织部分建设、设计、施工、监理等企业负责人赴湖南长沙考察学习装配式建筑工作，积极推进我市建筑产业现代化进程。

装配式住宅是按照一定的标准，在专业的工厂（不必在施工现场浇筑）批量生产楼梯、墙体、外墙面砖、窗框等构件，然后将生产好的部件运输到项目现场，进行拼装组建，就像“搭积木”一样构成整体住宅。该住宅可减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量，是建筑业转方式、调结构的重要举措。

  据了解，泰安市考察团主要参观了远大住宅工业有限公司自身开发的麓谷小镇项目和别墅展场，了解了全工业化制造流程，并从施工技术、生产设备、政策扶持、经营模式、合作方式等各个层面进行了深入学习。市住建局相关负责人表示，装配式住宅作为建筑业转方式、调结构的重要举措，兼顾了经济效益、社会效益、生态效益，完全符合国家对建筑节能、绿色发展和产业升级的要求，对有效促进传统产业升级、转变城镇化建设模式、全面提升建筑品质有着重要的意义。

今年，中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见指出，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

  有调查显示，建筑垃圾总量占到城市固体垃圾总量的30%至40%，同时在清理和运输过程中的扬尘也容易导致二次环境污染。就全球的发展趋势来看，从传统建筑模式转型到新型建筑产业化是国内建筑业发展的必由之路。如果推广了建筑产业化，就可以大大减少过去现场浇筑方式带来的污染、噪音、浪费以及各种质量问题，不仅可以提高建设效率、节省人力，更有利于全面提高建筑工程质量和品质。

如今，装配式建筑已经成为推进建筑产业化的重要载体。比起传统建筑手段，建筑产业化的方式在工期、产品质量、安全性能等方面都有着非常明显的优势。以100米的建筑为例，采用建筑产业化的施工工期仅为300天，即10个月到12个月就可完成从零到精装修交房，比传统的施工方式节省30%左右的工期。

  那么这种工业化手段建造出来的房子，安全性能是否可靠？市建筑工程质量监督站总工程师柳玉战打消了这种疑虑。他说，建筑行业有非常严格的产品设计、检查和验收标准，从图纸审核阶段开始，就必须符合国家标准。传统建筑行业之所以会出现一些建造质量的问题，是因为在施工的过程中发生了偷工减料、不按照既定标准执行的情况，而产业化的方式则杜绝了这种可能性。因为生产线的机器是严格按照图纸的参数进行生产制造，而且每一件建筑产品的生产来源都是可追溯的，这些特点都确保了产业化的建筑手段比传统的建筑方式要更稳定、更标准、更安全。

  装配式建筑虽有种种好处，但放眼全国，这还是一种“小众化”的建筑。2015年，全国新开工的装配式建筑面积大概在3500万平方米到4500万平方米之间，近3年新建预制构件厂有100多个。

在泰安，与庞大的建筑市场相比，装配式建筑还未正式落地。如何抓住政策利好，推进装配式建筑发展，实现建筑产业转型升级，我市还需要“再添一把火”，在新建项目中给装配式建筑更多机会和用武之地。 （记者：陶园园  市住建局：李燕）